Prodej Dům 11 490 000 Kč
NA PRODEJ RD 5+2 se zahradou, terasou, dílna, garáže, Brno - Líšeň - Mariánské Údolí Toužíte po bydlení v krásné lokalitě, poblíž přírody ve vyhledávané lokalitě hned vedle Mariánského údolí v Brno – Líšni? Je pro Vás a Vaší rodinu důležité soukromí a zároveň velký společný prostor pro Vaše pohodlné a komfortní žití v rodinném domě, který si můžete upravit dle Vašich představ? Rádi byste bydleli v domě s prostornou zahradou a množstvím zázemí k bydlení i podnikání? Pak máme pro Vás nabídku tohoto rodinného domu k modernizaci v klidné lokalitě ulice Ondráčkova, Brno - Líšeň. Tento dům nabízí ideální příležitost pro bydlení v krásné lokalitě nedaleko přírody v prestižní oblasti vedle Mariánského údolí. Pro ty, kteří si cení soukromí a zároveň potřebují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, je tento rodinný dům skvělou volbou. Navíc si můžete upravit interiér dle svých vlastních představ. Mezi přednosti této nabídky patří prostorná zahrada o rozloze 501 m², která je v této lokalitě výjimečná. Její uspořádání je terasovité a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, relaxaci i pěstění. Navíc v zahradě rostou vzrostlé stromy, které přidávají příjemnou atmosféru. Samotný dům disponuje zastavěnou plochou a nádvořím o celkové rozloze 237 m². Kolaudace domu proběhla v roce 1995 a od té doby byl dům užíván pro bydlení spojené s podnikáním v truhlářství. Dispozice domu je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. I. NP (153m²): vstupní hala se schodištěm (13,39 m²), samostatná garsonka 1kk s kuchyní (23,03 m²), koupelna a toaleta (8,19 m²), technická místnost (4,90 m²), sklad (9,66 m²), dvougaráž s šíří 2,7bm a rozlohou (27,81 m²), stolařská dílna s dalším vjezdem o rozloze takřka (67m²). II. NP: hala se schodištěm a galerií (11,17 m²), navazující pracovní kout (5,73 m²), obývací pokoj (31,47 m²), 3. pokoj (12,69 m²), 4. pokoj (12,69 m²), zimní zahrada-lodžie (6,86m²), druhá toaleta a koupelna (4,86 m²) a vstup na terasu (53m²) s návazností na zahradu. Dům je vybaven vlastní studnou s užitkovou vodou. Vytápění zajišťuje krb napojený čerpadlem na topení a Baxi plynový kotel s podlahovým teplovodním topením. Aktuální náklady na elektřinu činí 3 380,- Kč měsíčně a plyn 6 000,- Kč měsíčně. Exklusivní lokalita, kde v blízkosti domu je zastávka autobusů č. 55 a č. 151, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města. Malebné Mariánské údolí Vám poskytuje příjemné procházky, relaxaci, sportovní vyžití, včetně koupání. Ve vzdálenosti zhruba 2 minut jízdy autem od domu se nachází veškeré obchody, řeznictví, pekárny, lékárna, cukrárna, pošta a mateřská školka na náměstí Karla IV. Základní škola Pohankova je pak pouze 3 minuty autem od domu. Splňte si Vaše sny o novém bydlení a dohodněte si čas prohlídky, které se konají 20.6.2023. Těšíme se na Vás :-)
