Prodej Dům 16 800 000 Kč
Prodej prostorného domu, ul. Havraní, Brno - Černovice Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní, podsklepený dům na zastavěné ploše 156m². Dům je kolaudovaný jako bydlení (3. NP) a kanceláře (1. +2. NP). Nabízí obchodní příležitost a dobrou investici v rámci lokality Brno - Černovice a města Brna. 1. PP - V suterénu domu jsou dvě místnosti, sociální zázemí, sauna. Je zde umístěn plynový kotel, který zajišťuje topení pro dům (nebytové prostory) a 65l zásobník na teplou vodu pro nebytové prostory. Podlahy jsou po celé ploše suterénu obloženy dlažbou. 1. NP - V přízemí domu jsou dvě samostatné kanceláře se samostatnými vstupy, malá společná kuchyňka, sociální zařízení a vedlejší vstup do domu. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucí podlahy. 2. NP - V prvním patře jsou pak dvě prostorné kanceláře, jedna z nich s balkónem, kuchyňka s malým balkónem a sociální zařízení. 3. NP - V podkroví domu se nachází byt 3+kk, obývací pokoj vybaven kuchyňkou linkou, dále 2 ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Na podlahách je opět kombinace dlažby a plovoucích podlah. Byt má samostatný plynový kotel. Z podkroví lze vstoupit do prostoru těsně pod střechou, který lze ještě využít jako další úložný prostor (výška cca 1m v nejvyšším bodu). V celém domě jsou zachovalé kvalitní interiérové dveře a udržovaná dřevěná okna. Na oknech do ulice jsou instalovány venkovní žaluzie (nutný servis). Dům je připojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu. V současnosti dům slouží pro ubytování zaměstnanců majitele. Dům má instalované rozvody pro instalaci zabezpečení a zastřežení objektu. Na vyžádání předložíme vyúčtování poslední topné sezóny, elektřiny a vody v celém objektu. Přímo před domem lze zaparkovat 4 auty na obecním pozemku. Dům se nachází v klidné části města s velice dobrou dostupností do centra města - do 10 minut. Ideální polohy i pro ty, kteří být rychle na dálnicích ve všech směrech od Brna. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost, cyklostezky a mnoho jiného. Volné dle dohody s majiteli. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
