Prodej Dům 3 750 000 Kč
Dr. Steinera, Kladno

Prodej rodinného domu 553 m² Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi id 3⁄4 domu na Kladně, městská část Kročehlavy, vedený na katastrálním úřadě jako RD (rodinný dům). Dům je rohový, podsklepený se 2. NP a prostornou půdou (2. NP+P). Dispozice domu se skládá z: 1. NP s veškerým zázemím bývalé restaurace - komerční plochy - bývalá restaurace , výčep, sál , kuchyň , sklad, wc pro personál, wc pro hosty , vchod z ulice, plocha zhruba 180 m², k jednotce je krásný pivní sklep o velikosti zhruba 65 m² - využití sklad, vzorkovna, jídelna, kanceláře atd, možno i rozdělit na 3 samostatné jednotky. Ve 2. NP jsou 3 bytové jednotky o přibližných velikostech: 3+1 (100m²) a 2x 2+1 (37m² a 60m²). K jednotkám jsou sklepní prostory v suterénu, možno vybudovat skladové kóje, Dále nevyužité podkroví, půda o velikosti 181 m² v dobrém stavu. Zde se nabízí vybudování 3 jednotek nebo jedné samostatné nadstandartní. Celková využitelná plocha bez sklepů je více jak 550 m². Dům stojí na pozemku o velikosti 431 m² a zastavěné ploše 241,9 m². Objekt je před rekonstrukcí avšak suchý, donedávna obývaný. Na dvoře lze vybudovat parkovací stání, min 7 parkovacích míst, případně i nad stáními vybudovat terasu z roštů a tu připojit k jednotkám. Provedeno nové zaměření budovy a jednotek - možno využít pro prohlášení vlastníka na katastrálním úřadě. Podle aktuálního platného územního plánu se jedná o plochu s funkčním využitím SM – plochy smíšené obytné – městské, kde je hlavním využitím bydlení v rodinných a bytových domech a občanské vybavení. Prodej nemovitosti proběhne formou aukce, kde si majitel vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro bližší informace a prohlídku prosím kontaktujte makléřku nabídky. Koupě dalších 2/8 domu Vám rádi pomůžeme zprostředkovat.