Popis
Rodinný dům v klidné lokalitě s hobby dílnou a krytým stáním pro dvě auta Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 6+kk (celková užitná plocha cca 174 m²) + hobby dílna (17,38 m²) + kryté stání pro dvě auta v krásné obci Běleč nad Orlicí vzdálené od centra Hradce Králové 8 km. Dům se nachází v klidné lokalitě, ve slepé ulici, takže tu žádná auta kolem domu nejezdí. Celková plocha pozemku je 1 038 m². Pozemek je rovinatý, ze dvou stran oplocený. Rodinný dům byl zkolaudovaný v roce 2006. Obvodové zdivo je z cihelných bloků Porotherm o tloušťce 46 cm a příčky jsou též z cihel Porotherm o tloušťce 12 a 20 cm. Na střeše jsou položeny červené keramické tašky Tondach. Okna jsou dřevěná, interiérové dveře jsou celodřevěné, vše vyráběné na míru (truhlářství Barvínek). Střešní okna jsou dřevěná zn. Velux. Schody do 1. patro jsou celodřevěné z borovice. V přízemí se nachází předsíň, šatna, koupelna, chodba, samostatné WC s umyvadlem, technická místnost ( nový plynový kotel z roku 2022), kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, jeden pokoj. V 1. patře jsou čtyři pokoje, z jednoho pokoje vedou ještě schůdky do podkroví, kde jsou další dvě místnosti a prostorná koupelna s WC. Na podlaze v přízemí je dřevěná podlaha a dlažba, v 1. patře plovoucí podlaha a dlažba. V domě zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba zn. Ariston, plynový ohřívač zn. Ariston, myčka zn. Bosch. Vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem zn. Ariston. Podlahové vytápění je ve všech místnostech kde je položena dlažba. V obývacím pokoji je krb (průduchy do 1. patra). Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn. Odpadní voda je svedena do kanalizace. Na pozemku je kopaná studna (cca 4,5 m). Nejbližší autobusová zastávka se nachází v Bělči na náměstí (zastávka Běleč nad Orlicí náves, BUS č. 11) a je vzdálená 350 m od domu (5 min. chůze). V Bělči najdete velmi pěkné a nové dětské hřiště. Na náměstí je pivovar a restaurace, kde dobře vaří. Dům leží na kraji rozlehlých hradeckých lesů, které jsou protkané sítí cyklistických a naučných cest. Do lesů lze vyrazit na kole nebo pěšky. Kolem Bělče je několik rybníků, některé jsou vhodné i na koupání. Nejbližší prodejna potravin se nachází ve Svinarech, 9 min jízdy autem. Mateřská a základní škola leží v blízké Malšově Lhotě, která patří do Hradce Králové nebo v Třebechovicích pod Orebem. Dům je k převzetí po přepisu vlastnického práva a vyplacení financí prodávajícím. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.
