Popis
KOLÍN VELKÝ OSEK - PRVOREPUBLIKOVÁ VILA se zahradou Rodinný dům - prvorepubliková vila, situovaná do intravilánu obce Velký Osek u Kolína. Nemovitost dýchá historií a příběhem. Dům postavil v roce 1932 místní podnikatel pan Kosina, jako sídlo firmy a vilu pro rodinu. V roce 1938 ji od něj koupil dědeček majitelů a od té doby zde bydlí jejich rod. Vzhledem k výstavbě v letech 1928-1934 jsou tu zachovány prvky tehdejší architektury, praktické rozmístění místností, prostornost, bytelnost. I plánované využití sklepních prostor pro obývání domovníka svědčí o maximální využitelnosti stavby. Vzhled odpovídá stavu před rekonstrukcí s mnoha možnostmi jak stavbu pojmout. Kamenné schody vně i uvnitř dávají pocit pevného základu. Elektřina původní, ještě s dobovými pojistkami a rozvody. Střešní tašky staré 40 let. Špaletová okna. Topení kamny (v jedné místnosti i kachlová) a dále v půlce domu je zavedeno ústřední topení na plyn s kotlem v suterénu a expanzní nádobou nad schodištěm. Podlahové krytiny beton, parkety, lino. Chodba je velmi prostorná. V přízemí je spíž s oknem, koupelna, dveře do sklepní části a možnost východu z domu dalšími dveřmi. Po schodech do patra, kde je dispozice - velká chodba, spíž, pokoj, kuchyň, koupelna, půdní prostor. Sklepní prostory lze využít z technického hlediska jako zázemí, ovšem také jako další obytnou část. Je zde expanzní nádoba, prádelna, kamna, další sklep na zeleninu, s podlahou betonovou. I zde jsou v místnostech špaletová okna. Přistavěna v historii i toaleta pro plánovaného domovníka. K dispozici je obecní voda, i přesto jsou v zahradě dvě vlastní studny. Možnost jejich využití přinejmenším jako voda užitková. Kolem domu je velká zahrada se stavbou, kterou lze využít pro chov zvířat, ovšem také jako garáže, neboť zeď sousedí s obecní komunikací. Tato nemovitost nabízí variabilitu uchopení. Nabízí škálu možností, i komerčních, neboť dle vyjádření obce je možnost velký pozemek rozdělit a získat stavební parcelu s možností další výstavby. Na tuto možnost je možné nahlédnout v plánku. Jsem nadšena z velké zahrady, altánku, vzrostlých stromů i zázemí. Velký Osek je obec žádaná, mající potenciál vzhledem k dráze, k dostupnosti okresních měst, ke klidu. Nachází se v okrese Kolín, kraj Středočeský, asi 9 km severně od Kolína. Žije zde přibližně 2 400 obyvatel. Koupí tohoto objektu získáte velké zázemí, a to bytové, užitkové, prostorové, klidné. Jsem vám k dispozici i s pomocí získat financování na koupi těchto nemovitostí. Těším se na prohlídku nemovitostí s vámi. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Těším se na vás při prohlídce :-)
