Prodej Dům 8 940 000 Kč
Máchova, Liberec - Liberec VII-Horní Růžodol

Prodej, Rodinné domy, 134 m² + garáž 42 m² + pozemek 1020 m² - Liberec VII-Horní Růžodol V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, a s ním i možnost bydlení ve vyhledávané a lukrativní lokalitě Horního Růžodolu v Liberci. Nabízený rodinný dům disponuje příjemnou rozlehlou zahradou, na které se nachází nová dřevěná pergola pro letní posezení s grilem, ovocné stromy, velký skleník a prostorná dvoj garáž. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce interiéru domu v PP, a pokračovalo se dále rekonstrukcí podkroví domu, která je téměř dokončena. Po rekonstrukci se dům a zejména přízemí nachází v dobrém stavebně technickém stavu. Dům je zateplený s plastovými okny a velmi úsporným provozem. Dispozičně je dům řešen jako 5+1. V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do patra. Dále samostatné WC (1,3 m²), prostorná koupelna (6,4 m²), kuchyň vybavená moderními spotřebiči (11,6 m²), obývací pokoj (14,9 m²), ložnice (15,4 m²) a samostatný pokoj (12,5 m²). V obytném podkroví se nachází prostorná chodba (11,2 m²), která může velmi dobře posloužit k odpočinku a relaxaci, a vytvoření pracovního koutu. Dále se zde nachází rozlehlý pokoj (26,6 m²) a menší pokoj (11,6 m²). Z chodby se pak vchází do prostor se schodištěm pro vstup na velmi prostornou půdu, která nabízí možnost vybudování dalších pokojů nebo skýtá velké úložné prostory. Doporučuji projít si dům i pomocí virtuální prohlídky, která je Vám k dispozici ve fotografiích. Ze sítí je dům napojen na elektrickou, plynovou, vodovodní a kanalizační přípojku. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje plynový kotel (spotřeba 21,8 MWh / rok). Rozlehlá střecha pak umožňuje instalaci FVE o dostatečné kapacitě. Bydlení Vám kromě krásné a prostorné zahrady zpříjemní například blízký sportovní areál u Home Credit arény (8 minut chůze), dětské hřiště v Gagarinově ulici (5 minut chůze), osvěžení v letních dnech Vám může nabídnout koupaliště Vápenka (10 minut chůze). Spojení s městem nebo nedalekým Ještědem pak v rámci MHD zajišťuje tramvaj kdy na nejbližší zastávku je to pouhých 6 minut chůze. Rodinný dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 13 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek. Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto velmi zajímavou nemovitost představím.