Prodej Dům 4 240 000 Kč
Prodej prostorného domu s dvěma byty v centru města Letohrad. Nabízím Vám k prodeji prostorný rodinný dům vhodný jako investice do nemovitosti, ale rovněž i k případnému okamžitému nastěhování. Tento řadový rodinný dům v širším centru města Letohrad překvapí nejen svými rozlehlými prostorami, ale rovněž i zahradou za domem, vše na rovinatých pozemcích o výměře 518 m². Z větší části se jedná o podsklepený jednopodlažní rodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami, do kterých se vstupuje ze středové chodby procházející napříč domem. Větší byt s dispozicí 3+1 a menší byt o dispozici 1+1 (nicméně tento byt má jeden pokoj přepažený, tedy jde prakticky o 2+1 ) Součet veškeré užitné plochy v domě činí úctyhodných 222 m², k tomuto lze zohlednit a připočítat rozlehlé půdní prostory s výměrou dalších 200 m². Na kraji zahrady je citlivě umístěn zděný zahradní domek s dílnou, udírnou i prádelnou, který má navíc na střeše osazen skleník. ( z terásky zahradního domku je kouzelný pohled do Letohradské kotliny ). Nabízejí se tu minimálně dva stavebně investiční záměry a využití nemovitosti. Pokud uvažujete o klidném bydlení, navíc v centru prosperujícího města, pak lze po nastěhování do jedné z bytových jednotek průběžně provádět rekonstrukci druhé bytové jednotky. Pokud by zde vznikla úvaha o komerčním využití objektu, nabízí se řešení přestavby na kancelářské prostory, včetně sociálního zázemí, archívu, případně vznik skladovacích prostor. Možná by šla zrealizovat i smělá myšlenka o zprůjezdnění domů a tím si zajistit za domem i dostatek parkovacích míst pro osobní automobily. Dalším investičním záměrem by mohla být i koupě za účelem dalšího pronájmu, ať už objektu, tak samostatných bytů. V současnosti jsou oba byty osazeny kamny na tuhá paliva s etážovým rozvodem teplé vody do topných těles. Parkovací stání si lze zajistit přímo před domem, po zaplacení příslušného poplatku na Městském úřadě v Letohradě. Máte-li zájem, rád Vás tímto domem provedu. Těším se na prohlídky s Vámi, se všemi zájemci. P.S. S případným financováním části kupní ceny rád pomohu.
