Prodej Dům 13 890 000 Kč
Prodej velkorysého domu v obci Chotutice s rustikální letní kuchyni. Přijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná 09.06.2023 v 13:00 Milí přátelé a možná i budoucí majitelé, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi velkorysý rodinný dům s dispozicí 5+kk, s celkovou podlahovou plochou 220m², v klidné obci Chotutice-okres Kolín, který vás doslova chytne za srdce. Tento dům má velký příběh dvou lidí, kteří si vybudováním krásných venkovních a vnitřních prostor splnili svůj sen. Je mi tedy velkou ctí, že Vám tuto nadstandardní nemovitost mohu představit. Dům se nachází v příjemně teplé oblasti Polabské nížiny a celý je provoněn duchem francouzské Provence. Hned při vstupu Vás zaujme vzrostlá okrasní zahrada, se vzácnými druhy rostlin, která plynule navazuje na užitkovou zahradu s vyvýšenými záhony. Dejte si sklenku dobrého vína po náročném dni v odpočinkovém altánu nebo se osvěžte v bazénu, který má rozměr 3x6m a výšce 155cm. Posuvné hliníkové zastřešení ohřeje vodu s mořskou úpravou na příjemnou teplotu 22-28°C. Hlavní dominantou domu je rustikální letní kuchyně, ve které se nachází Italská pec na pizzu z Toskánska, kterou jistě ocení milovníci gastronomie a taky anglicky krb a pec na dřevo. Majitelé zařizovali dům pro sebe, a proto nejsou v domě žádné kompromisy. Důraz je kladen na detail, prémiové materiály a technologie. Zázemí domova zajištuje autentická kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem na který navazuje jídelna. Po levé straně se nachází kachlový krb, který zajistí nízkonákladové vytápění v celém domě a navíc vás zahřeje i na duši. Při poslechu krásné živé hudby z klavíru nebo gramofonu se můžete zrelaxovat na lenošce nebo na pohodlné pohovce. To vše se nachází v jednom otevřeném a vzdušném prostoru naší nabízené nemovitosti. Původní majitelé mají rádi přírodní materiály, čisté linie a již při první návštěvě se zde cítíte jako doma. V I.NP se nachází hlavní ložnice se šatnou, prostorný dětský pokoj, spojený s pracovnou posuvnými dveřmi a koupelna se sprchovým koutem, vanou a společnou toaletou. Herna pro malé horolezce s lezeckými chyty a dopadlištěm, ocení děti, kteří se již od útlého věku nebojí velkých výzev. Vybavení domu je detailně zachyceno na fotografiích, dispozice pak na přiloženém 3D plánku. V přízemí je podlahové vytápění s teplovodním potrubím se 6 okruhy, které se dají samostatně ovládat, Celý dům se vytápí kachlový krbem a plynem. Dům je nadstandardně izolován foukanou izolací a proto je energetický úsporný. V celém domě jsou dřevěná okna s dvojskly a v zimní zahradě jsou francouzská okna s trojskly značky Eurookna. Střecha domu je dřevěná, sedlová, z roku 2011, autorizované tašky a doplňky značky Bramac. V obci se nachází sportovní a dětské hřiště, restaurace a kulturní dům. Vlak jezdí ve směru Chotutice-Pečky-Praha Masarykovo nádraží–hlavní nádraží cca 1 hod. Do Kolína autem pak 21km a do Prahy po dálnici E65, E67 je to km 40. Na prohlídce každý zájemce dostane tzv. Prohlídkovou složku, která bude obsahovat veškeré technické informace. S případným financováním Vám rádi odborně pomůžeme. Těšíme se na setkáni s Vámi. 2Real
