Prodej Dům 10 800 000 Kč
Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 698 m² Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme rodinný dům v obci Pátek, pouhé 3 km vzdálené od lázeňského města Poděbrady. Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2012 je ve skvělém stavu bez nutných rekonstrukcí. Celková podlahová plocha domu činí 124 m² + kryté stání pro 2 auta o ploše 25 m², které lze snadno uzavřít na standardní garáž. Výměra pozemku činí 698 m². Je rovinný a poskytuje naprosté soukromí. Rodinný dům postavila stavební firma HK-DŘESTAV s. r. o. Firma má letité zkušenosti s výstavbou dřevostaveb, dobré reference, certifikovanou kvalitu konstrukcí a vynikající energetické vlastnosti stavby. K dispozici pro vás máme kompletní stavební dokumentaci. V přízemí domu se nachází technická místnost, samostatná toaleta s umyvadlem a pracovna. Srdcem domu přízemí je obývací a kuchyňský prostor s přímým vstupem na 2 terasy a zahradu. V obývací části je krbová vložka s lokálním výhřevem, která v jarních a podzimních dnech pohodlně vytopí celý dům. Kuchyňská linka do tvaru L s barem pro 2 osoby disponuje veškerými spotřebiči. V patře jsou 3 ložnice, prostorná koupelna a samostatná toaleta s umyvadlem. V půdní části domu je dostatek úložného prostoru. Dům je vybaven na míru vyrobeným dřevěným nábytkem z masivu. Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. K zavlažování zahrady je k dispozici 2 m³ nádrž na dešťovou vodu. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel a bojler. V přízemí domu je podlahové vytápění. V patře jsou radiátory a na podlaze koberce. Technické info stavby - zateplení obvodové konstrukce (dřevovláknitá deska INTHERMO + minerální izolační vlna tl. 160 mm + termofasáda) - zateplená střecha (minerální izolační vlna tl. 180 mm) - střešní krytina (betonová taška Bramac) - kvalitní plastová okna s trojskly Zahrada je upravená se zděným plotem a vzrostlými tújemi, které poskytují naprosté soukromí. Obec Pátek je klidné místo k bydlení. Je zde mateřská škola, obchod se smíšeným zbožím a několik restaurací. Funguje zde několik spolků, jako jsou hasiči, rybáři, myslivci aj. Nechybí ani fotbalové hřiště pod správou TJ Pátek a pro rodiče s malými dětmi oblíbené volnočasové sdružení Volnočásek Pátek. Zároveň je obec vzdálená pouhé 3 km od lázeňského města Poděbrady, kde naleznete veškerá zdravotnická zařízení, dále pak základní i střední školy a mnoho restaurací, kaváren a obchodů. Pro školáky je zde bonusem školní autobusový spoj přímo do poděbradských škol. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Přímo kolem města Poděbrady vede dálnice D11 do Prahy a na Hradce Králové a dále. Do Prahy na Černý Most se dostanete autem za půl hodiny. Vlakem z Poděbrad do centra Prahy na Hlavní nádraží dojedete za 45 minut. Do Kolína vzdáleného 18 km pak za pouhých 15 minut. Pro milovníky procházek, in-linů a cyklistiky je v Poděbradech oblíbená cyklostezka podél řeky Labe. Okolí Poděbrad se vyznačuje velkým množstvím písečných jezer a borovicových hájů. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává.
