Prodej Byt 4+kk 8 950 000 Kč
Na Náhonu, Beroun - Beroun-Město

Prodej, Byty 4+kk, 93 m² - Byty u Parku - Beroun Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji úplně nový a moderně řešený byt o dispozici 4+kk s balkonem v 6. NP novostavby cihlového domu, který byl zkolaudován v roce 2022. Info najdete taky na webu projektu bytyuparkuberoun - cz Celková podlahová plocha bytu činí 92,1 m² + balkon 4.1 m² + sklep 2,1 m². Interiér bytu je vybaven kvalitními plovoucími podlahami a dlažbou, okna jsou s izolačním trojsklem a vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn dálkově (z městské teplárny). Každý byt obsahuje kalorimetr na měření spotřeby tepla, vlastní vodoměr a elektroměr. Náklady na bydlení včetně fondu oprav: 3.785,- Kč měsíčně + elektřina. Bytový dům se nachází v ulici Na Náhonu, jen pár minut chůze od centra města a přímo u parku Městská hora. Celý bytový dům je velmi úsporný a v třídě energetické náročnosti budov "B". K dispozici je prostorný výtah s tím, že celý dům je řešen jako bezbariérový. Pro Vaši pohodlnost je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Parkovaní: V přízemí a suterénu budovy se nacházejí parkovací stání pro pohodlné parkování (v případě zájmu tyto stání je možné dokoupit) . Venkovní parkovací stání jsou taky k dispozici. Lokalita: Lokalita má vynikající dopravní dostupnost s několika autobusovými zastávkami v okolí domu, které zajistí přímé spojení do Prahy během 25 minut. Na vlakové nádraží se lze dostat chůzí za 5 minut. Dálnice D5, Exit 18, je vzdálena pouhých 2 km. V těsné blízkosti bytu je bohatá občanská vybavenost s širokou nabídkou obchodů a služeb, farmářských trhů, restaurací, kaváren. Beroun nabízí život v klidu a zároveň velkoměsto na dosah. Výhodou této lokality je její umístění 5 minut od centra města, přímo u parku Městská hora. Na vlakové nádraží se lze dostat chůzí za 5 minut, a na dálnici, která spojuje Prahu a Beroun, lze najet autem za pouhé 3 minuty. V blízkosti rezidenci se nachází také Tyršův stadion, který funguje i v zimě, Krytý bazén OA Beroun a sportoviště obsahující Bowling, Spinning, Squash, Tenis. Je to ideální místo pro rodiny s dětmi. Podél řeky Berounky jsou vybudované cyklistické stezky a je tu (600 m od rezidenci ) téměř největší Aquapark "TIP Sport Laguna" v republice. Je tu i dokonce Medvědárium (500m) a také mnoho vzdělávacích institucí. Navíc rodiče se nemusí strachovat o své děti, protože na cestě do školy nebudou muset přecházet žádnou silnici. V velmi těsné blízkosti Berouna se nachází celostátně známý hrad "Karlštejn", GOLF Beroun, krásný lom "Velká Amerika" a mnoho turistických cest a cyklostezek. V dané lokalitě místo na pohodlné a zajímavé strávení volných časů celou rodinou se najde vždycky. Celková cena včetně 15% DPH : 8.950.000,- Kč včetně právního servisu. Jednotka disponuje balkonem: 4,1 m² a sklepem 2,1 m². Parkovací stání lze dokoupit. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.