Prodej Byt 2+1 4 900 000 Kč
Jihlavská, Praha 4 - Michle

Zrekonstruovaný a slunný byt 2+1 v OV, v cihlovém domě v ul. Jihlavská, na dohled metra C Kačerov Nabízíme vám ke koupi zrekonstruovaný a slunný byt 2+1 o celkové užitné ploše 50,5 m², v osobním vlastnictví a exkluzivním zastoupení majitele. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu v ulici Jihlavská, Praha 4 - Michle, na dohled od metra C Kačerov, a je připravena k okamžitému nastěhování. Prohlídky této nemovitosti se budou konat formou prohlídkových dnů v neděli 11. června a v pondělí 12. června 2023. Zvolený termín a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát, nebo telefonicky u příslušného makléře. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce metodou realitní aukce. Bližší informace o nemovitosti a způsobu prodeje vám rád poskytne makléř. Jednotka o ideální dispozici 2+1 sestává z obývacího pokoje (19 m²), ložnice (13,5 m²), kuchyňského koutu (3,7 m²), koupelny (3,8 m²) a předsíně (3,8 m²), včetně náležející lodžie (1,9 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2 m²), nacházející se v suterénu domu. V minulosti provedená kompletní rekonstrukce a změna dispozice činí jednotku výborně uživatelsky uzpůsobenou, niky v pokojích jsou využity pro úložné prostory a skříně. Místnosti jsou vybavené plastovými okny se žaluziemi. Jsou orientovány jihozápadně do přilehlé zahrady, s výhledem do zeleně, což zajišťuje dostatek světla a klidu. Podlahy jsou plovoucí laminátové, v kuchyni a koupelně je položena keramická dlažba. V obývacím pokoji je přes celou jednu stěnu vestavěna skříň s dostatkem úložných prostor. Kuchyně je plně vybavena, vč. sklokeramické varné desky, trouby, myčky nádobí, lednice a odsavače par. V koupelně je sprchový kout, toaleta, odkládací prostory a plynový kotel se zásobníkem vody, který zásobuje teplou vodou celý byt, vč. vytápění. Z koupelny je přímý vstup na lodžii s výhledem do přilehlé zahrady. Dům pochází ze 30. let 20. století, se zachovanými dobovými prvky, a jeho vnitřní prostory právě prochází celkovou renovací a modernizací (nové páteřní rozvody elektřiny a plynu, oprava štuků, výmalba). Blízkost magistrály nemá vliv na komfort bydlení vzhledem k umístění bytu na opačné straně domu. Parkování je velice snadné, ať již v ulicích kolem domu, tak na nedalekém parkovišti. Dostupnost vozem je výborná, a to díky blízkosti magistrály a Jižní spojky. Taktéž dopravní obslužnost je kompletní vzhledem k blízkému metru C Kačerov a Budějovická, vlakové stanici Praha - Kačerov a nedaleké zastávce autobusů MHD, Občanská vybavenost v lokalitě je nadstandardní, a zahrnuje mj. i mnoho dobrých restaurací a kaváren, polikliniku, školy, školky, úřady, banky a širokou paletu nákupních možností. Okolí metra C Budějovická je moderní, rapidně se rozvíjející oblast, s dostatkem kulturního vyžití, společenského setkávání a pracovních příležitostí. Díky tomu je byt vhodný nejen pro bydlení menší rodiny, zaměstnanců z početných okolních firem, ale i jako investiční příležitost pro investory se záměrem následného pronájmu.