Prodej Byt 4+1 9 995 000 Kč
Šlikova, Praha 6 - Břevnov

Prostorný byt 4+1 (90 m²) na Břevnově se společnou zahradou, ul. Šlikova Prohlídky bytu budou probíhat v pátek 2.6. od 9:30. Pro konkrétní čas kontaktujte prosím makléře nabídky. Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi architektonicky velice zajímavý byt o dispozici 4+1, který má okouzlující atmosféru. Nachází se v malebné části pražského Břevnova ve Šlikově ulici, v cihlovém domě z počátku 20. století, postaveného sochařem Ludvíkem Wurzelem. Byt o velikosti 90 m² leží v 1. patře a nemá zde žádné sousedící jednotky. Je světlý, vzdušný, elegantní. Sestává ze 4 samostatných pokojů, kuchyně a koupelny s vanou a toaletou. Byt vznikl velmi jednoduchým spojením dvou bytových jednotek, které byly užívány jak odděleně, tak historicky dohromady. Jednotlivé části bytu jsou orientovány do zeleného vnitrobloku nebo klidné ulice. Byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci – vycházet lze přitom z původních zajímavých detailů. V chodbě a koupelně tvoří výrazný estetický prvek původní dlažba s geometrickým vzorem. Ve všech pokojích jsou položeny dobové parkety, které je možné zrenovovat, stejně jako původní špaletová okna. Aktuálně je voda v bytě ohřívána průtokovým ohřívačem a vytápění zajišťují plynová kamna značky Gamat. K bytu náleží sklep o velikosti 10 m² a k původně menší jednotce patří toaleta v mezipatře domu. Velkou předností domu je společný dvůr, který je využíván jako zahrada. Osázen je stromy, keři, květinami. V horní části je prostor, kde je možné vybudovat zahradní domek či altán. Noví majitelé se mohou na pozemku realizovat, zahradničit a vytvořit si zde zelenou oázu klidu a pohody. Inspirativní je rovněž interiér domu – hned u vstupu nalezneme sochu rytíře a u schodiště nástěnné plastiky. Dům patří do ochranného pásma nemovitostí jako kulturní památka a jeho komplexní rekonstrukce proběhla v letech 2008-2009 (nová střecha, okapy, stoupačky, komíny, nátěry okenních rámu a dveří, nové elektroinstalace atd. ). V domě se dále nachází společná prádelna a půda, sloužící obyvatelům k případnému uskladnění věcí. Byt má skvělou polohu v klidné části Břevnova, v poetické čtvrti s původní zástavbou. Leží pouhých 9 minut chůze od parku Ladronka a 25 minut od Petřínských zahrad. Tato část Břevnova vás překvapí svou přívětivou atmosférou, vhodnou pro pohodové sousedské bydlení. Zajištěna je skvělá dostupnost do centra, tramvajová zastávka Marjánka se nachází pouhé 4 minuty chůze od domu. Autem trvá cesta do centra města kolem 15 minut, na Letiště Václava Havla kolem 20 minut. V místě je veškerá občanská vybavenost – dvě základní školy, mateřské školky, lékaři, pobočka městské knihovny, stylová bistra, restaurace, kavárny, obchody a služby nebo supermarket Billa. Vše najdete v blízkém okolí. Tento byt doporučuji mladé rodině, která hledá klidné bydlení s možností realizovat se na společné zahradě. Prodávající by ráda našla nové majitele, kteří budou mít chuť a nadšení dům zvelebovat. Budete to právě vy? Fotky obsahují virtuální staging. Ozvěte se mi pro více informací a domluvte si termín prohlídky. Budu se těšit na setkání.