Prodej Byt 2+kk 6 350 000 Kč
Národní obrany, Praha 6 - Bubeneč

Prodej bytu 2kk s velkou terasou Praha 6 - Dejvice Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout moderní byt s velkou terasou v prestižní části Prahy 6, na rozhraní Bubenče a Dejvic, ul. Národní obrany. Světlé 2+kk(1+1) je umístěno v 1PP (zrekonstruovaný suterén o třech bytech) stylového domu. Díky tomuto umístění bytu se stává bonusem této nabídky velká oplocená terasa s dlažbou ve vnitrobloku domu s celkovou plochou 39,5m², která je součástí bytu a v jeho výhradním užívání. Takto velká terasa uprostřed velmi vyhledávané lokality Prahy 6 se hledá jen stěží. Samotný byt je o celkové ploše 37,5m², jednotlivé rozměry viz.přiložený plánek. Kuchyň (12,4m²)s kuchyňskou linku, pracovní deska z masivu, vestavěné spotřebiče (varná deska, trouba, myčka /byly instalovány/ digestoř, lednice s mrazákem), velké vchodové dvoukřídlé zdvojené dveře pro vstup na terasu. Koupelna (5,4m²) s velkým sprchovým koutem, podlahové topení, zrcadlo, umyvadlo, koupelnová skříň, bodová světla, pračka. V chodbě (5,8m²)WC samostatné s umyvadlem. Samostatný pokoj (12m²) má výhled na terasu, okna velká, vícedílná, dvojitá. Podlaha v pokojích kvalitní dřevěná plovoucí lamela dub, ostatní plocha světlá dlažba. Topení a ohřev vody na kombinovaný plynový kotel zn. Baxi – Platinum s termostatem pro nastavení teploty v bytě. Vysoké stropy pro využití polic, regálů na úložný prostor. Přes chodbu pak sklep (kovová koje 1,9m²), která se dá využít jako další úložný prostor. V bytě bydlí nájemce, a pokud by byl byt koupený na investici, pronájem bytu může pokračovat. Poplatky domu jsou 1 400,-Kč (nájemné + FO), zálohy na el. a plyn celkové náklady cca kolem 3 000,-Kč. Dům kompletně zrekonstruovala PSN v roce 2013 s citem pro detaily doby, ve kterém byl postaven. Stejně tak zrekonstruovala všechny byty, které byly následně prodány novým majitelům. Použity kvalitní materiály. Dům má krásnou vstupní mramorovou chodbu u vstupu do domu, nový výtah, velká zrcadla v chodbách, čisté sklepy. Lukrativní vyhledávaná lokalita, dopravní dostupnost, metro trasa A. Veškerá občanská vybavenost v místě, školy, školky, obchody, restaurace. Byt je i velmi zajímavou investicí pro pronájmy i krátkodobé nájmy. Pro cizí státní příslušníky je poloha domu výhodná, snadná dostupnost na letiště, i do centra.