Prodej Dům 11 847 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 74m², Praha, Praha 20, Horní Počernice Dovoluji si vám nabídnout k prodeji rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města Prahy, kterou jsou bezpochyby Horní Počernice. Městská část Praha 20 leží na východním okraji Prahy, při silnici na Poděbrady, v městském obvodu Praha 9. Zděný, patrový rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí se zde atmosféra klidného rodinného bydlení, anebo možnosti investice. Nemovitost je zcela vyklizena a připravena k prodeji (v případě radikální změny příležitost k vybudování zcela nové stavby). Zastavěná plocha má výměru 57 m² a 3 nadzemní patra. V prvním nadzemním patře – vstup a vjezd z ulice – je dílna a garáž. V dílenském prostoru je také technické zázemí, a to: přívod plynu (bez plynoměru), plynový kotel, přívod vody a hlavní uzávěr vody vedoucí na zahradu, zavedený Telecom a elektřina. Garáž pro menší auto má podlahovou plochu 15,50 m² (výška vrat 1,96 m a šíře 2,40). Je zde také přivedena elektrika a má vstup do kanalizace. Dispozice domu 2. NP: zádveří, kuchyň, obývací pokoj a malá koupelna s WC (zde se nabízí možnost přistavět, neboť za domem je nevyužitý dvorek s malou kůlnou). Po schodech ze zádveří do 3. NP se dostanete do dalších dvou místností a šatny. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, kanalizaci a topení řešeno plynovým kotlem s radiátory v domě. Podlahy pokrývá beton s dřevěnými prkny. Před 12-ti lety zde byla vyměněna okna za plastová, byla zateplená severní strana zdi za domem a na střeše je 25 let stará položená taška. Rozloha kompletně oplocené zahrady má výměru 689 m². Je situována na severní stranu a členěna na dvě rovinatá plata (nad opěrnou zdí), která se dají využít na klidné posezení pod pergolou, relax, pěstování zeleniny apod. Původními majiteli byla využívána jako okrasná, ale i užitková, o čemž napoví velké množství rostlin, keřů a stromů, které zde žijí a dodnes plodí. Na jejím konci je vybudován jakýsi sklípek. Tento dům Vás nadchne zejména klidným místem, výhledem, ale hlavně prostornou zahradou. Nemovitost není nikterak právně zatížena a vzhledem k roku výstavby nemovitosti není nutné pořizovat štítek energetické náročnosti budovy. Třída G je tedy označena ze zákona a pouze z důvodu absence PENB. Horní i Dolní Počernice si nemohou stěžovat na nedostatek zeleně, malebných přírodních zákoutí a výletních cest. Dominantou Horních Počernic je Chvalský zámek, kde se pořádá řada akcí a výstav. Chloubou městské části je zámecký park, jenž je skutečnou oázou klidu. Bývalý pivovar a mlýn slouží jako restaurace, mají tu venkovní amfiteátr, dětské hřiště a jedna z cest vede po hrázi kolem největšího rybníka v Praze, Velkého Počernického. V parku najdete také kočičí hrádek, kde kamenná hlava kočky vyplazuje jazyk a vytváří tak skluzavku. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Zvu Vás na prohlídku.
