Prodej Byt 4+kk 13 450 000 Kč
Byt 4+kk s terasou a garážovým stáním Praha - Kbely NA PRODEJ 122,1 m Lukáš Průcha Kvalitně provedená novostavba bytového domu inspirována moderním stylem, zasazená do městské části Praha Kbely. Nová výstavba rezidenční čtvrtě, ve které Vám chci představit dostatečně prostorný byt s bohatým příslušenstvím, který splňuje požadavky rodinného bydlení. Nabízíme Vám reálnou příležitost stát se majiteli bytu s dispozicí 4+kk a podlahovou plochou 93,6 m² ke kterému náleží prostorná terasa o výměře 28,5 m². K bytové jednotce dále přísluší garážové parkovací stání (č.47), prostorný zděný sklep (č. 047). Celková užitná plocha je přes 122,1 m². Bytovou jednotku naleznete v 6. patře bytového domu dokončeného v roce 2023 a v rámci patra je situována jako rohová umístění zajišťuje dostatek soukromí. - průkaz energetické náročnosti budovy B velmi úsporná - domy spoří o 32 % energií víc nad rámec současné legislativy - prověřené materiály s certifikáty v nabídce standardu - bytelné plovoucí podlahy a bezpečnostní vstupní dveře - úsporné umyvadlové, sprchové baterie a duální splachování WC úspora vody o 25 % - energeticky úsporné osvětlení ve společných prostorách domů i ve veřejném prostoru - systém centrálního odvětrávání a kvalitní certifikované materiály - mateřská škola v areálu, dětská hřiště u bytových domů - obchod s potravinami NORMA na konci výstavby 4. etapy - kolárna s kočárkárnou + sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování psů - veřejný prostor s důrazem na zeleň - akumulace dešťových vod pro zalévání - v lokalitě bude vyhrazen prostor pro carsharing - Byt ještě nebyl nikým obýván a tak máte jistotu, že vybavení je v perfektním stavu. - několik dětských hřišť - blízkost metra C O kvalitě provedení celé budovy svědčí její energetická náročnost velmi úsporná, PENB B s náklady 56 kWh/m² /rok. K tepelné a hlukové izolaci přispívají i plastová vakuová okna s trojsklem, které mají přípravu na exteriérové el. ovládané žaluzie. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkově a celkové měsíční náklady spojené s užíváním bytu budou velmi nízké. O přednostech vyhledávané lokality Kbel se nemá význam dlouze rozepisovat. Naleznete zde vše potřebné k životu, navíc s bonusem ve formě klidné části města a perfektní dopravní dostupnosti do centra Prahy. Detailnější informace a podklady Vám poskytnu při prohlídce bytu. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Dobrá příležitost pro uložení finančních prostředků v nejisté době. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Na prohlídce se těším Lukáš Průcha osobní realitní makléř
