Prodej Dům 12 490 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu - 146 m² - Osov, Beroun Vaše vysněné bydlení. Perfektně propracovaná a vyladěná dřevostavba v klidné obci s blízkostí přírody? Vítám vás v novostavbě rodinného domu s velikou zahradou a s výhledem na Brdský hřeben, v obci Osov na Berounsku. Tato nemovitost vás bude od začátku bavit a hned po vstupu vás dýchne příjemná atmosféra. Obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyní a jídelnou jsou vyladěny do posledního detailu. Kuchyňská linka stavěná přesně na míru je z masivního dřeva, v zázemí kuchyně je pak velice praktická spižírna. Útulnost celého obývacího prostoru podtrhuje hliněný štuk, dřevěná borovicová podlaha a přiznaný trámový strop s kmenem stromu před krbovými kamny. Tady si budete zimu doslova užívat. Z obývacího pokoje pak můžete vstoupit na jižně orientovanou modřínovou terasu s pergolou. V přízemí domu je dále prostorná malebná koupelna s vanou a toaletou, vstupní předsíň a technická místnost. Dřevěné masivní schody vás dovedou do podkroví domu. Zde se nachází hlukově izolovaná ložnice s nádherným výhledem do přírody, obytný pokoj se skříněmi z masivního dřeva, pracovna, druhá koupelna s toaletou a veliký prosvětlený ateliér s přiznaným krovem. Celý dům byl stavěn velice citlivě a s důrazem na kvalitu a ekologii, dřevo je ošetřené přírodními olejovými barvami, obálka domu je zateplena izolační vatou, okna jsou dřevěná s trojsklem. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda s rozvodem do podlahového vytápění a tenkostěnných radiátorů a krbovými kamny s externím přívodem vzduchu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě A. Náklady na bydlení jsou tak velice příznivé. Ohřev teplé vody je zajištěný bojlerem s výměníkem z tepelného čerpadla. Voda je z vlastní studny a před vstupem do domovního rozvodu je pročištěna filtrací. Odpadní voda je svedená do jímky. V obci se v budoucnu plánuje výstavba kanalizace, již je vydané stavební povolení. Užitná plocha domu je 146 m², zastavěná plocha je 89 m² a na zahradu tak zbývá z celkové plochy pozemku velkorysých 2.135 m². Tento vzdušný a čistý prostor vás doslova vybízí, abyste se stali vášnivými zahradníky. Obec Osov má základní občanskou vybavenost, je zde k dispozici pošta, mateřská a základní škola, obecní úřad, dětské hřiště, prodejna smíšeného zboží a sportovní klub s fotbalovým hřištěm. V obci je autobusová a vlaková stanice. Autobusy jezdí do Hořovic, Dobříše nebo do Řevnic. Z Dobříše pak navazují spoje do Prahy, kam se s přestupem dostanete za hodinu jízdy. Vlakem se dostanete do Lochovic nebo do Zadní Třebaně. Autem je Praha dosažitelná za hodinu jízdy. Jedinečná klidná lokalita, detailně propracovaná a útulná stavba domu a dobrá dostupnost jsou jednoznačně důvody, proč by tato nemovitost mohla být vaším vysněným domovem. Neváhejte mne prosím kontaktovat v případě zájmu o prohlídku či doplňující informace. Těším se na vás.
