Pronájem Byt 3+kk 26 000 Kč
Nad Kolčavkou, Praha 9 - Libeň

Pronájem bytu 3+kk (76 m²), Nad Kolčavkou, Praha 9 - Libeň Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, prostorný designový byt 3+kk s podlahovou plochou 76,3 m² s nádhernou zahradou v širším centru Prahy. Moderně, citlivě a zároveň prakticky řešený byt s velkými místnostmi, slunný s vysokými stropy a dřevěnými okny se nachází v prvním patře klasického cihlového domu ve vnitrobloku. Je orientovaný na jihovýchod s výhledem do zahrady a na severozápad s výhledem do dvora. Prostor je rozdělen na chodbu (4,99 m²), ze které vstupujeme do 3 neprůchozích místností, koupelnu a WC (1,8 m²). V prostorném obývacím pokoji s kuchyní (31,6 m²) jsou hladké stěny kombinovány s prvky z odhalených cihel, kuchyně z dubové dýhy, doplněná nerezovými komponenty s tmavou kompaktní deskou a granitovým dřezem, vestavnou myčkou nádobí, vestavnou lednicí, horkovzdušnou troubou, varnou deskou. Na obývací prostor navazuje útulná koupelna (4,7 m²) s velkorysým oknem a volně stojící vanou a chytře zabudovanou pračkou. Prostorná slunná ložnice (18,7 m²), ke které přísluší šatna a světlý dětský pokoj/pracovna (14,5 m²) mají na jihovýchodní straně výhled do bujné zeleně. V bytě jsou ponechány původní vysoké repasované dřevěné dveře a zárubně, které spolu s masivními dřevěnými podlahami doplňují harmonii celkového prostoru. V bytě jsou kompletně vyměněná okna ve standardu euro. Při řešení prostoru byl kladen důraz i na chytré a designové osvětlení jednotlivých částí bytu, díky kterému lze docílit různorodé atmosféry a intenzity světel v každé místnosti. K bytu přísluší společná, udržovaná květinová zahrada a společný balkon v mezipatře. Provoz bytu je výhradně na elektřinu, moderní systém vytápění Honeywell, s možností dálkového ovládání mobilním telefonem. Dům je ze strany nehistorické fasády nově zateplený minerální vatou a byt je po celkové rekonstrukci vč. nových rozvodů elektriky a vody. Dům se nachází v klidné, slepé ulici, s minimální dopravou. I přes to je ale vzdálený pouhých 5 minut chůze od zastávky tramvají a metra. V těsné blízkosti domu, podél řeky Rokytky vede nově vybudovaná cyklostezka. V docházkové vzdálenosti je i veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchodní centra Harfa a Fénix, obchody a stylové restaurace a kavárny, divadlo Gong a divadlo Pod Palmovkou, poliklinika Vysočany, O2 Arena, nádraží Libeň a Vysočany, park Podvinní a bobová dráha na Proseku. Nájem: 26 000 Kč/měsíc Poplatky: cca. 5 500 Kč Kauce: 1x nájem Provize: 1x nájem + 21% DPH Možnost pronajmutí garáže za poplatek 2 200Kč/měsíčně Bydlení je vhodné jak pro rodiny s dětmi tak je možné sdílené spolubydlení slušným, studentům. Doporučujeme osobní prohlídku bytu.