Prodej Dům 17 670 000 Kč
Říčany u Prahy - rodinný dům 5+KK s garáží Rodinný dům se nachází na adrese Kriketová 2279/3, Říčany u Prahy. Velikou výhodou je skutečnost, že doslova za rohem je zastávka BUSu "Říčany, Oáza", cesta na vlakové nádraží v Říčanech trvá 9 minut; v místě staví též školní autobusová linka. V pěší dostupnosti je Masarykovo náměstí i většina sportovišť města (zimní i plavecký stadion, tenisový areál i fotbalové či ragbyové hřiště). Pár desítek metrů od domu je možné napojení na cyklotrasu s názvem "Do Prahy na kole", ale je možné vyrazit i opačným směrem, tedy na Jevany či Voděradské bučiny. K "rychlé" procházce je k dispozici příroda v okolí rybníku Marvánek, též nedaleko domu. Ulice, ve které se dům nachází, je slepá, slouží tak pouze obyvatelům přilehlých domů, velmi klidné místo. Rodinný dům nabízí vnitřní podlahovou plochu 175 m². Obývací pokoj má výměru 48 m², čtyři navzájem neprůchozí ložnice, z nichž tři mají výměru každá přes 18 m², nechybí prádelna, garáž nebo sklad zahradního a sportovního vybavení. Z obývacího pokoje jsou přístupné dvě terasy. Dispoziční plány s výměrou jednotlivých místností přikládáme do fotodokumentace této prezentace. Dům byl vystavěn v roce 2008 z pálených tvárnic Supertherm s dodatečným zateplením. Dům je vytápěn (jeden rok starým) plynovým kotlem, v přízemí je topení podlahové, v prvním patře prostřednictvím radiátorů. Vyúčtování energií za poslední 3 roky máme k dispozici, hodnoty v MWh (v případě plynu) a kWh (v případě elektřiny) můžeme zaslat. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, po jeho dokončení bude hodnota energetické třídy aktualizována. Největší plocha sedlové střechy je orientována na jih, nabízí se tak optimální umístění FVE. Na oknech v přízemí jsou předokenní rolety a sítě proti hmyzu. Dům zůstane vybaven centrálním vysavačem, bezpečnostním zařízením, vestavěnými skříněmi a samozřejmě kuchyňskou linkou. Do domu je zaveden datový kabel společnosti Cetin. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, tedy vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Jedná se o dokončenou lokalitu, jednotlivé zahrady již mají svou historii, tedy vzrostlou zeleň, a tak i zahrada tohoto domu nabízí přiměřené soukromí. Dům je nečekaně prostorný a má výbornou polohu v rámci města Říčany.
