Prodej Byt 2+kk 4 690 000 Kč
Ovčí hájek, Praha 5 - Stodůlky

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 45 m², Praha 5 - Stodůlky Hledáte nové bydlení? Místo, kde se město propojuje s kouzelnou přírodou? Na prohlídkách byste mnohé měnili, přemísťovali a růžová koupelna s vanou není šálek vaší kávy? Pak mám pro vás řešení. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, v oblíbené části Prahy 13 - Nové Butovice (katastrální území Stodůlky), 1000 kroků od přírodní rezervace Prokopské údolí. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, PVC na podlahách, částečně tapetami, určený ke kompletní rekonstrukci. Vyklizený už čeká na nového majitele, který si zde vytvoří příjemný domov dle vlastních představ a fantazie. Inspirovat se můžete v náhledu galerie navrženou vizualizací. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) v panelovém domě s výtahem. Současnou dispozici 2+kk tvoří prostorná vstupní chodba, koupelna, oddělená toaleta, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Pokud se rádi probouzíte se slunečními paprsky, pak je orientace na východ ideální právě pro vás. K bytu přísluší sklepní kóje. Zaparkujete přímo před domem. Samotný dům je čistý, udržovaný a má fungující SVJ. V květnu 2023 proběhla montáž nových oken a vodoměrů. Tato lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost. Na metru B-Nové Butovice jste chůzí za 2 minuty. Odtud navazuje dále několik autobusových linek směr Vypich, Bílá Hora, Dejvice, Malá a Velká Ohrada, Stodůlky, Na Knížecí, Řeporyje (137, 142, 149, 168, 184, 266, 394) nebo linkový spoj 394 směr Králův Dvůr, Beroun, Zdice. Za 6 minut metrem vlak Smíchovské nádraží a za 12 minut centrum. Z centra Prahy noční autobus 904. Autem jste za pár minut na Pražském okruhu, dálnici D5 nebo na letišti Václava Havla. Pracujete v kancelářských budovách v okolí a nechcete naopak každý den dojíždět? Přijďte se během polední přestávky přesvědčit, že tento byt má velký potenciál a poskytne Vám krásné startovací bydlení na místě, kde budete mít v docházkové vzdálenosti vše, co potřebujete. V přímém sousedství oceníte bohatou zeleň, sportovní zázemí a nadstandardní občanskou vybavenost (mateřské a základní školy, gymnázium, německá škola, poliklinika Lípa, diagnostické centrum nemocnice Hořovice, Oční klinika, městský úřad Praha 13, pošta, obchodní Centrum Galerie Butovice, Albert, Lidl, Kaufland, lezecké stěny, venkovní beach, fitness, cukrárny, kavárny, banky, bankomaty, kostely). Na kole, k běhání nebo relaxaci doporučuji trasu z Centrálního parku do Prokopského údolí (vyhlášený Pivovar Prokopák), přes Hlubočepy až k Vltavě. Praha 13 pořádá mnoho akcí a občané každoročně připravují s místními podnikateli setkání Zažít Butovice jinak. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat. Koupi bytu lze financovat hypotékou, kterou Vám ráda zprostředkuji ve spolupráci s našimi finančními poradci. Těším se na Vás.