Prodej Dům 9 690 000 Kč
Matlachova, Brno - Slatina

Prodej rodinného domu 164 m², pozemek 152 m² Rodinný dům po rekonstrukci 5+KK Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu 5+KK na ulici Matlachova v Brně. Řadový dům disponuje dvěma obytnými podlažími, kdy užitná plocha 1. NP je 87 m² a užitná plocha 2. NP je 61m², v součtu 148m² + dlážděný dvůr 16m². Zastavěná plocha činí 137m² + předzahrádka 15m². Dispozice: z chodby na levé straně domu je vstup do kuchyně s obývacím pokojem a za nimi je vstup do ložnice. Z chodby jsou dále schody do 2. NP a dále vstup na dvorek a za ním je technická a skladovací místnost. V 1. NP jsou ještě zadní ložnice, samostatné WC a spodní koupelna s rohovou vanou. Ve 2. NP jsou dva pokoje. Ten větší do ulice může být v případě zájmu ještě rozdělen a je z něj vstup do horní koupelny s podlahovým vytápěním, se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Kuchyně (orientovaná do ulice) s plynovým sporákem, el. troubou a myčkou je prostorná do tvaru „U“, pracovním ostrůvkem oddělená od jídelní části. Dům z pálených cihel prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, kdy bylo z Ytongu vybudováno 2. NP, byla měněná okna za plastová s dvojskly, nahoře pak střešní okna Velux s vnitřními i vnějšími roletami. Byly měněné rozvody vody, topení i elektřiny. Dům je zateplen a má betonové podlahy. Výtápění domu zajišťuje plynový kotel Baxi stáří 6 let a ohřev vody zajišťuje el. bojler na 120l. Ve 4 pokojích jsou klimatizační jednotky napojené na 1 venkovní jednotku. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost. Lékaři, obchody, škola, školka, MHD. Skvělé napojení na dálnici D1. Dům v dobrém technickém stavu vhodný nejen pro velkou rodinu bez dalších investic. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.