Prodej Dům 8 495 000 Kč
Prodej dvougenerační chalupy Vimperk - Hrabice Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji hezký dvougenerační rodinný dům v okrajové části šumavské vesničky Hrabice, která se nachází pouhé 2 km od města Vimperk v okrese Prachatice. Jedná se o nemovitost s uzavřeným dvorem, která prošla v posledních letech velice zdařilou rekonstrukcí a obsahuje dva samostatné byty s vlastními vchody, které jsou spojené chodbou v přízemí. První byt je o celkové dispozici 4+1, kdy v přízemí se nachází velký obývací pokoj s kachlovými kamny, jídelnou a kuchyní, dále pak koupelna s vanou, samostatné WC a pokoj, který slouží jako pracovna. V patře jsou pak dále 2 velké ložnice se šatnami a u schodiště je pak komora, kde jsou připraveny rozvody pro případné vybudování koupelny. Spojovací chodbou v přízemí se pak dostáváme po schodech do druhého bytu o dispozici 2+kk, který se skládá z prostorné kuchyně s obývákem, ložnice a koupelny a samostatného WC. V přízemí domu je dále umístěna technická místnost (kotelna), kde je kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem a dále pak elektrokotel. Dále se zde nachází krásný sklep s klenbou o výměře cca 20 m², který slouží pro uskladnění potravin, nápojů atd. Na uzavřeném dvoře se nachází krytá pergola s posezením s venkovní kuchyní pro chvíle relaxace a odpočinku, kvalitní dřevěné stání pro 3 auta, dřevník a další dřevěné stavby sloužící jako skladovací prostory. Elektřina 230/400 V, voda a kanalizace obecní, na pozemku se dále nachází vlastní studna sloužící k zalévání zahrady. Dům je udržovaný, ve velice dobrém technickém stavu. Zastavěná plocha domu je přibližně 250 m², plocha hezké udržované zahrady se vzrostlými keři je přibližně 1100 m². Celková plocha všech pozemků je 1356 m². V okolí se nachází spousta příležitostí ke trávení volného času, výletů, cyklistiky a sportování (lyžařský areál Zadov-Churáňov, Kvilda, Borová Lada, Vimperk atd. ) Za prodávanou nemovitostí se navíc nachází tenisový kurt u malé hospůdky Blázinec u Draka Z chalupy je navíc úžasný výhled na Mařský vrch v obci Svatá Máří. Prodávaný dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rodinnou rekreaci nebo vzhledem k umístění i k podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktuje na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.
