Prodej Dům 5 990 000 Kč
Rodinný dům 5 km od Hradce Králové, 143 m², pozemek 2 301m², Pohřebačka Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s garáží, podsklepeným zahradním domkem a opravdu velkou zahradou. To celé pouhých 5 km od Hradce Králové a 5 minut od nájezdu na dálnice D35 a D11. Nabízený rodinný dům leží v klidné ulici obce Pohřebačka. Za domem je velká zahrada o ploše 1910 m². Na zahradě je několik ovocných stromů a keře. V současné době je téměř celá plocha zatravněna, je zde odpočinková zóna, kterou může vylepšit například velký bazén. Na dvorku za domem je garáž s dílnou. Dále je zde přístřešek s udírnou a naproti domu podsklepený dřevěný domek s pergolou a skleníkem. V zadní části pozemku jsou další menší přístřešky původně užívané k chovu domácího zvířectva. Rodinný dům je patrový. V přízemí jsou tři velké místnosti, kuchyň, koupelna, komora, zádveří, samostatné WC, chodba s kachlovými kamny, druhá chodba a několik technických místností. Ve druhém nadzemním podlaží, přístupném po dřevěném schodišti, jsou dvě obytné místnosti, jedna s nedokončenou terasou. Dale WC, chodba s umyvadlem a prostorná půda, přístupná rovnou z chodby. Tady by se dal vybudovat další velký pokoj, případně podkrovní ateliér se střešními okny. Dům byl minulým majitelem postupně rekonstruován. První rekonstrukce začala před 40 lety – byla provedena přístavba II. NP. Druhá rekonstrukce byla započata před zhruba 15 lety – byla vyměněna střešní krytina, instalována střešní okna a v celém domě vyměněna dřevěná okna za plastová. Dům byl ze severozápadní strany zateplen. Protože ale došlo ke změně plánů (odstěhování dětí) v užívání domu, byla rekonstrukce těsně před dokončením přerušena. Vytápění domu je řešeno dálkově – horkovodem z Opatovic a následným rozvedením do radiátorů (částečně nových). Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. K domu je přiveden obecní vodovod, ale minulý majitel využíval výhradně svoji studnu. I když se v domě donedávna bydlelo, je vzhledem k požadavkům na moderní bydlení nabízen ve stavu před rekonstrukcí. Obec Pohřebačka leží jižně od Hradce Králové a spadá pod Opatovice nad Labem (okr. Pardubický kraj). Obec má skvělou dopravní dostupnost, přitom jí neprochází žádný zatěžující hlavní tah. V případě zájmu vám doporučíme nejlepší financování vaší nové nemovitosti.
