Prodej Byt 3+1 6 490 000 Kč
Fišova, Černá Pole, Brno, Brno-město

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 o užitné ploše 66 m2. K tomu patří dva balkony s rozlohou 5 m2 a sklep o velikosti 6 m2. Tento byt se nachází na klidné ulici Fišova, v brněnské čtvrti Černá Pole. Je umístěn ve druhém patře čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu. Byt se nabízí v původním stavu, tedy vhodný k rekonstrukci. Výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje, což zajišťuje větší soukromí a pohodlí. Dále je zde prostorná kuchyň, koupelna, samostatné WC a šatna. Jednou z hlavních výhod tohoto bytu jsou dva balkony o velikosti 3 m2 a 2 m2, které jsou orientovány na severo-východ a jiho-západ. Tyto balkony poskytují příjemný venkovní prostor pro odpočinek a relaxaci. Další výhodou je komora v bytě, která kromě menší vestavěné skříně na chodbě nabízí dostatek úložného prostoru. Interiér bytu je částečně vybaven parketami, zatímco v jednom pokoji je nová PVC podlaha. Topení v bytě je řešeno dálkově z teplárny a ohřev vody zajišťuje plynový bojler, který je však potřeba vyměnit. Elektrické rozvody jsou původní v hliníku. V samotném domě byly provedeny modernizace, včetně výměny elektrického vedení a zateplení. Budova má energetický průkaz s hodnocením C. Měsíční náklady činí 7.200,- Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 6 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro různé věci a vybavení. Parkování je možné před domem, kde jsou modré zóny vyhrazené pro rezidenty. Dům se nachází v klidné lokalitě a je ideální pro rodinné bydlení. Okolí nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, která zajišťuje pohodlné spojení s ostatními částmi města. V nedalekém parku Lužánky lze relaxovat a vychutnávat si volný čas. V blízkosti se rovněž nachází prestižní Mendelova univerzita, kavárny a restaurace , které nabízejí širokou paletu gastronomických zážitků. Pro rodiče s dětmi je zde také přístupná dětská nemocnice. Dalším zajímavým místem v okolí je Villa Tugendhat, která je světově proslulá modernistická vila a zapsaná na seznamu světového dědictví UNESCO. V dojezdové vzdálenosti se nachází také několik nákupních center. Kaufland a obchodní centrum Královo Pole nabízejí široký výběr obchodů, supermarketů a dalších služeb. Zde lze snadno nakoupit veškeré potřebné zboží a vybavit se vším, co rodina potřebuje. Celkově lze říci, že tento byt nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení v příjemné lokalitě. S dostupností veškeré občanské vybavenosti a blízkostí přírody a kulturních památek je to ideální místo pro pohodlný a aktivní životní styl.