Popis
Rodinný dům k rekonstukci s velkou zahradou. Praha 16 - Radotín, ul. Strážovská Prověřená nemovitost. Ke koupi nabízím pozemky o celkové výměře 1.128 m², na kterých je umístěn rodinný dům z roku 1962 se zastavěnou plochou 92 m² a garáž/sklad na palivo z let osmdesátých o ploše 42 m². RD, stejně jako garáž je určen ke kompletní rekonstrukci, napojen na obecní vodovod, kanalizaci, přípojka plynu na hranicí pozemku, staticky v pořádku (proběhla technická prohlídka stavebním inženýrem). Základní členění - suterén: vlastní vchod, dvě obytné, tři technické místnosti a přístavek; - 1. NP: vlastní vchod, tři obytné místnosti, koupelna; - podkroví: letní pokoj. Dle vyjádření stavebního úřadu je možné rozšířit zastavěnou plochu domu (tak aby byl zachován charakter lokality) a stávající and #34;stanovou and #34; střechu přeměnit na plochou a tím podkroví přeměnit na plnohodnotné patro s prima výhledem. Zahrada má orientaci JZ, je neudržovaná a svažitá, což dává možnost každému jednotlivému patru mít vlastní venkovní relaxační zónu, které se ale vzájemné neruší. (viz. vizualizace). Klidné místo na samém okraji přírodního parku Radotínsko - chuchelský háj, Radotínské skály, 200 m budova Sokola s hospůdkou, v docházkové vzdálenosti (do 1500 m) kompletní, dlužno říci že nadstandardně dobrá obč. vybavenost : - školky, školy, gymnázium, poliklinika, dětská hřiště; - sportovní hala se skejt parkem, sportovní centrum s vnitřním bazénem a venkovním koupalištěm (Biotop); - softbalové, lakrosové, fotbalová hřiště, hala na plážový volejbal, petánque; - radotínská náplavka, cyklostezky; - Billa, Albert, Ski and Bike Radotín, obchody, restaurace. Ideální dostupnost do centra Prahy z 500 m vzdáleného, nově zrekonstruovaného vlakového nádraží. Cca 4x hod, na metru Smíchovské nádraží jste za 10. a Hlavním nádraží za 18. min. , vlaku zdatně alternují příměstské autobusové linky. Pokud Vás nabídka zaujala a rovnou se chcete přijít podívat osobně, piště, volejte, jsem k dispozici. Chcete-li se předem dozvědět více, mrkněte na náš web do sekce - projekty/rd-radotin, kde najdete například: - záznam z technické prohlídky domu; - komunikaci se stavebním úřadem ohledně možné podoby nemovitosti, množství parkovacích míst, atd. ; - zajímavosti týkající se historie domu (staré plánky, rozpočty, povolení atd); - doplňující info k obč. vybavenosti a nebližšímu okolí; - podklady které jsme použili pro odhad nabídkové ceny.
