Prodej Byt 2+1 cena neuvedena
Prodej bytu 2+1 72,74 m² s lodžií, zahrádkou a garáží Tylova ulice, Dobřany, Plzeň-jih Aktuálně nabízíme exkluzivně prodej atypicky řešeného bytu (na dvou poschodích) v osobním vlastnictví v cihlovém, bytovém domě o 6 bytech. Dům stojí na vlastním pozemku, v oplocené zahradě a je v dobrém stavu (chybí pouze dodělat fasáda). Za domem je udržovaná zahrada, která je rozdělena na společnou část a část, která je v majetku každého bytu. K nabízenému bytu přináleží 47 m2a dále ještě vlastní garáž 30 m² na vlastním pozemku. V garáži je zavedena elektřina a nad vraty je umístěna markýza, která umožnuje vytvořit příjemné a stinné posezení. Byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 72,77 m² s lodžií 2,8 m² tvoří ve 2. NP samostatná, prostorná bytová jednotka 1+1 (37,77 m²) s předsíní, vestavěnou spíží, prosklenou lodžií s výhledem do zahrady, koupelnou, toaletou, kuchyňkou a obývacím místností (18m²). Koupelna prošla rekonstrukcí v roce 2016 a je vybavena vanou se sprchou, elektrickým topným žebříkem a pračkou. V roce 2021 byl osazen nový úsporný, plynový, kondenzační kotel značky Enbra a z důvodu připojení na vodu a odpad je zde umístěna také myčka. Kuchyně je účelně zařízena plynovým sporákem s elektrickou troubou, dřezem, lednicí s mrazákem, digestoří, stolem a židlemi. Obývací pokoj je světlý, se dvěma okny. Je rozdělen na zónu pro relaxaci a je zde také postel na spaní. Po centrálním schodišti je pak ve 3. NP podlaží z části půdy vybudován další pokoj o užitné ploše 23,52 m², který přináleží k bytu. Je zde také malá, samostatná koupelna s umyvadlem a toaletou. Dosud sloužil jako návštěvní pokoj, ale je možné ho využít i jako ateliér nebo dětský pokoj. Na střešních oknech jsou stahovací rolety. V předsíni je na podlaze lino, v kuchyni, na toaletě a v obou koupelnách je položena dlažba. V obývacím pokoji tvoří podlahovou krytinu koberec, pod kterým jsou položeny OSB desky. Koberec je položen i horním pokoji. Okna jsou plastová (2013), do bytu je zaveden plyn, elektřina, městská voda a kanalizace. Na zahradě je studna s užitkovou vodou na zalévání. Na domě je společná anténa nebo je možné se připojit přes wi-fi. Jedná se o velice teplý byt, nízká spotřeba. K bytu náleží sklepní kóje o rozloze ca 11,45 m², která je umístěna v suterénu a další společné prostory. Dům je dobře veden, je zde založeno Společenství vlastníků. Je situován nedaleko centra města a přesto v klidné, jednosměrné ulici. Parkování ve vlastní garáži, před domem nebo v přilehlém okolí. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výhodou města Dobřany je výborná poloha, které umožňuje příměstskou dopravu vlakem a autobusem do Plzně, dobrou dostupnost měst Přeštice, Klatovy a blízkost sjezdu na dálnici D5 Praha-Rozvadov. Doporučujeme pro jednotlivce, mladý pár nebo i jako investici. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.
