Prodej Byt 3+kk 4 190 000 Kč
Rodinný byt 3+kk se zahradou, 70 m², Jablonec nad Nisou Rodinné bydlení definuje především prostor a kvalita života. A právě tu zvyšuje zahrada, parkování ve dvoře nebo dostatek úložných prostor. Zrekonstruovaný byt v Saskově ulici může být domovem i vaší rodiny. Lokalita: Saskovu ulici najdeme v širším centru Jablonce nad Nisou a to směrem od centra k jablonecké přehradě. Nespornou výhodou lokality je výborná dopravní obslužnost a plná občanská vybavenost. Ať k životu potřebujete školu a školku, supermarket, zastávku MHD nebo přírodu, všechno najdete do 10 minut chůze od domu. S ohledem na centrum města se nemusíte bát ani hluku, dům je stranou od hlavních tahů městem. Sousední domy právě prochází postupnou revitalizací a ze Saskovi se stává klidné rodinné bydlení. Parkování je možné bezplatně přímo na ulici před domem a nebo ve dvoře domu. Dům a pozemek: Historický cihlový dům o 3 podlažích a obytném podkroví prošel velmi citlivou a vkusnou rekonstrukcí. Už při pohledu na zdobenou čelní fasádu je jasné, že tato oprava byla provedena poctivě. Za zmínku stojí výměna oken v celém domě, nová střechy, nová fasáda nebo rozvody společných prostor domu. Pro pocit bezpečnosti je v domě instalován kamerový systém. Zrekonstruované sklepy jsou k užívání společně k bytu. K nabízenému bytu navíc patří komora na chodbě. Pozemek o celkové výměře 653 m² je ve výhradním vlastnictví domu tj. SVJ. Přibližně 400m² tvoří zahrada za domem, kde je možné jednak parkovat, ale především trávit volný čas - grilování, pěstování, odpočinek. Díky oplocení tu budou v bezpečí i vaše děti nebo mazlíčci. Bytová jednotka: Díky umístění ve zvýšeném přízemí nabízí byt téměř bezbariérový vstup, do bytu jsou to pouhé 3 schody. To oceníte třeba s kočárkem, těžkým nákupem nebo naopak až se vám ve vyšším věku nebude chtít do schodů. Bytová jednotka má podlahovou plochu 70 m² a ještě k ní patří komora o výměře 1,5 m² na chodbě. Dispoziční řešení je 3+kk, takže oblíbená klasika pro většinu klientů. Pocitově největší místností je dětský pokoj orientovaný do zahrady, takže je klidný i světlý. Ložnice je naopak menší a útulná. Oba pokoje propojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je jihovýchodně orientovaný. Mě učarovala unikátní koupelna, kde bylo využito historických kamenných dveří, kam byl vestavěný sprchový kout. Tohle jsem jinde neviděl. V předsíni příjemně překvapí praktická komora. Majitelé celý byt kompletně zrekonstruovali přibližně 8 let zpátky a vzali to poctivě. Proběhla výměna rozvodů vody, elektřiny, odpadů i topení. Instalace vlastního plynového kotle, SDK snížení stropů a vyrovnání stěn, instalace šatních skříní a kuchyňské linky na zakázku. Zkrátka perfektní stav připravený rovnou k nastěhování. Ohřev vody a vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem přímo v bytě. Díky tomu si regulujete náklady i teplotu v bytě jen vy sami. Měsíční náklady na byt jsou ve výši cca 2.100 Kč (fond oprav, provoz domu, voda) + spotřeba plynu a elektřiny. A jestli právě tady bud domov vaší rodiny se přesvědčíte nejlépe osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky. Budu se těšit na viděnou. Pro své klienty zdarma zajistím konzultaci financování a možný výběr nejlepšího produktu od mých kolegů z financí. Byt je dočasně zařazen do kategorie G, protože nebyl dodán PENB.
