Prodej Byt 3+kk 7 200 000 Kč
Na bitevní pláni, Praha 4 - Nusle

Prodej elegantního bytu 3+kk/B na atraktivní pražské adrese u Vyšehradu Novinka na trhu. Exklusivní nabídka prodeje? elegantního a tichého bytu 3+kk, 65 m², OV, po náročné kompletní rekonstrukci, na prestižní adrese Prahy 4 - Nusle, ul. Na bitevní pláni. ? Poklidná čtvrť? v sousedství Kongresového centra a historického Vyšehradu, bohaté společenské vyžití, nádherné parky, architektonické skvosty, vynikající infrastruktura. Výborná dostupnost do historického centra, v pěší dostupnosti metro "C" stanice Vyšehrad, bus, tram (1,2,3,5,6,11,12,13,14,16,17,18,19,21,22,24,25). Cihlový bytový dům prošel revitalizací - okna, zateplená fasáda do zahrady (nyní se bude dělat uliční), střecha, veškeré rozvody (voda, odpady, elektrika v mědi, plyn), dům disponuje pěknou vlastní? zahradou ve vnitrobloku, která slouží k odpočinku, posezení. Nyní se řeší studie k realizaci výtahu. Námi nabízený byt 3+kk/B, 65 m², OV, se nachází ve 3. patře/ ze 4, všechna tři okna jsou orientována na západní stranu do zahrady, tudíž je velmi slunný, rovněž i balkon opatřený šedou zatahovací pergolou. Žádný rušivý moment, absolutní klid. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byly sníženy stropy, repasované parkety, dlažba, plovoucí podlahy, štuky, topení ústřední s vlastním plynovým kotlem Protherm (umístěn na WC), rozvody vody a odpady v plastu, elektro v mědi, interiérové dveře, obklady, koupelna, kuchyňská linka, vestavěná šatna. Dispozice bytu: vstupní hala, kde byl vybudován podhled se stahovacím schodištěm pro uskladnění věcí, vpravo je samostatné WC, vedle prostorná koupelna s vanou, topným žebříčkem, přípojkou pro pračku, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Vlevo? vcházíme do obývacího pokoje s třemi zónami, kuchyní do tvaru "U", kuchyňská linka na míru disponuje všemi elektrospotřebiči (indukční deska, myčka, el. trouba, mikrovlnná trouba, vysoká lednice, digestoř), zónou obývací a jídelní, odtud je vstup na balkon, který je opatřen stahovací pergolou proti slunci. Prostřední samostatný pokoj s parketami je veden jako ložnice s vestavěnou bílou šatní skříní, s trojdílnými zrcadlovými dveřmi v pojízdné liště. Velmi prostorný třetí pokoj má rovněž parkety. Byt je? velmi světlý, vkusný, elegantní, vše na sebe harmonicky navazuje. Je připraven ihned k nastěhování a to bez dalších investic. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční náklady na byt komplet 4 300 Kč. Parkování pro rezidenty před domem. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější adresy historické Prahy a poskytuje tak vysoký investiční potencionál z pohledu pronájmu.