Prodej Pozemek 2 983 900 Kč
Prodej pozemku o výměře 1.060 m², v obci Nová Ves I, okr. Kolín Exklusivně nabízíme prodej pozemku pro výstavbu rodinného domu (dle územního plánu možno i dvojdomu), o výměře 1060m², v obci Nová Ves I, okr. Kolín, 4 minuty pěší chůze (cca 300 m), od vlakové zastávky na hlavní trati Praha - Kolín, což je dostatečně daleko abyste vlak neviděli a skoro neslyšeli (důležité pro klidné bydlení), a dostatečně blízko, abyste nepotřebovali automobil či jízdní kolo k příjezdu k vlakovému spojení. Pozemek má již vlastní kanalizační přípojku a přípojkou elektřiny dokonce včetně elektroměrového rozvaděče a stavební zásuvky. Disponuje také platným stavebním povolením k vybudování vrtané studny, včetně kompletní dokumentace za 20.000,-Kč (v ceně). Cenová nabídka na vybudování vrtu od specializované firmy je 60.000,-Kč. Místo pro vrt s nejsilnějším pramenem vyznačeno na parcele. K pozemku pro výstavbu rodinného domu o velikosti 1.060 m² platíte jednorázovou platbu 100.000,-Kč za koupi podílu o velikosti 1/3 na soukromé příjezdové parcele pro pouze zde bydlící rezidenty, s rozlohou 180 m² (Nebylo možné přičíst ke kupní ceně za 1 m² pozemku pro výstavbu domu, díky jiné ceně za metr příjezdové parcely). Prodávaný pozemek je zahrnut v územním plánu bydlení venkovského typu v rodinných domech, také dvojdomech, případně rekreační chalupy s vlastní zahradou. Jeho zastavěnost je 30 %, je obdélníkového charakteru, zbavený všech porostů a nachází se v klidné části obce ve slepé soukromé ulici. Výhodou tohoto pozemku je ideální orientace na jih s celodenním prosluněním obytného prostoru a zahrady, je řádně zaměřený a vykolíkovaný. Můžete okamžitě oplotit. V levém zadním rohu parcely stojí sloup elektrického vedení s elektrickým vedením, což nebrání výstavbě i rozlehlého rodinného domu na protilehlé pravé straně parcely a ani užívání celé parcely jako takové. Ve fotodokumentaci přidáváme několik návrhů staveb. Ochranné pásmo od stavby rodinného domu jsou 4 metry. Sjezd na dálnici D11 je 4,5 km od pozemku. Vyjma vlakového spojení je v obci také autobusový spoj směr Kolín a Pečky. Vzdálenosti, Kolín 5 km, Pečky 11km, Poděbrady 12 km, Nymburk 16 km, Praha metro Černý Most 50 km. V obci je OÚ, dvě restaurace, Z? a MŠ, potraviny, Pozemek možno financovat hypotéčním úvěrem který vám zdarma a rádi zprostředkujeme anebo je možné převzít stávající hypotéku s výhodnou úrokovou sazbou..
