Prodej Byt 3+kk 5 495 000 Kč 86 m²
Bezejmenná, Mariánské Lázně, Cheb

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného bytu 3+kk/B/G/P v cihlové novostavbě z roku 2011 s výtahem v klidné části Mariánských Lázní s balkonem, garáží a parkovacím stáním. Byt v prvním patře o rozloze 86 m² (s tím, že 4,5 m² tvoří balkon) nabízí dva neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, krásnou koupelnu s toaletou a ještě jednu samostatnou toaletu. Až na pohovku a jídelní stůl se židlemi opustí majitel byt kompletně vybavený. Vytápění a ohřev teplé vody budovy zajišťuje centrální plynová kotelna. Na bytě neváznou žádné právní nároky třetích stran ani věcná břemena. Dům se nachází v klidné rezidenční zóně v blízkosti vší občanské vybavenosti, zastávky MHD, městského parku. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Elektro expert, Planeo elektro, JYSK, drogerie Teta, mobilní operátoři, atd.. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a zimních tras pro běžkaře. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, vyjímečný Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny. V dosahu do 25 km jsou přírodní rezervace a turistické cíle: rašeliniště a naučná stezka Kladská, přírodní rezervace Smraďoch a Vlček, státní zámek Bečov, státní zámek Kynžvart, hrad a krásné město Loket, klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart, Krakonoš, rozhledna Hamelika, nejvyšší vrchol Slavkovského lesa Lesný (983 m) kudy vede mezinárodní evropská dálková turistická trasa E3. Výletní kavárna Panorama, vyhlášené výletní místo Miniatur Park, Pirátův pramen a Prelátův pramen se skvělým vyžitím a dřevěnými prolézačkami a lanovým parkem pro děti. Mariánské Lázně, které se roku 2021 dostaly na seznam světového kulturního dědictví UNESCO jsou skvělé výchozí místo pro lidi hledající práci v gastronomii, případně v Německu, které nabízí jak dostatek pracovních příležitostí tak výhodných nákupů. Město je umístěné v údolí obklopené lesy a turistickými trasami, skýtající klid a ticho lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě potřeby zajištění financování Vám rádi doporučíme naše hypoteční specialisty. Ev. číslo: 643349. Energetický štítek: G