Prodej Byt 3+kk 9 960 000 Kč
Jirečkova, Praha 7 - Holešovice

Prodej bytu 3+kk/ sklepní kóje, 72 m², OV, Praha 7 - Holešovice, ul. Jirečkova Nabízíme k prodeji byt po částečné rekonstrukci s dispozicí 3+kk (71,63 m²), se sklepní kójí (9 m²), celkem užitná plocha 81 m², osobní vlastnictví, Praha 7 - Holešovice, ul. Jirečkova. Prvorepublikový činžovní dům po celkové revitalizaci, umístěný v žádané lokalitě pražské Letné, v sousedství Letenských sadů a Letenské pláně, nabízí příležitost k příjemnému a pohodlnému bydlení v prostorném bytě po částečné rekonstrukci. Vzdušný byt ocení ti z Vás, kteří hledají příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastní představy v atraktivní lokalitě, v zeleni, s výhledem do klidné ulice a tichého vnitrobloku, v dosahu centra Prahy. Byt s dispozicí 3+kk vč. rozšířeného zádveří o část původní společné chodby se nachází ve 3. NP (z 6NP) klidného, prvorepublikového cihlového domu s novým výtahem (stanice v mezipatře). Nabízí vstupní předsíň, prostornou centrální halu, obývací pokoj s posuvnými dveřmi vč. plně vybaveného kuchyňského koutu (indukční deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice), 2 neprůchozí pokoje/ ložnice. Stávající dětský pokoj vč. na míru vyrobeného patra vč. prostorné šatny. Koupelna s vanou, samostatná toaleta propojená s technickou místností vč. elektrického kotle a bojleru. Podlahová krytina původní parkety (v obývacím pokoji zachované), zbylé pokoje pokryté plovoucí podlahou, linem či kobercem, dlažba v koupelně. Špaletová okna v udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje výkonný elektrokotel s bojlerem (průtokový ohřívač vody, umístěný samostatně v kuchyňském koutě), s radiátory. Bonusem jsou původní masivní dřevěné interierové dveře s obložkami, které dotvářejí příjemný ráz bytu. Výška stropu 2,80m. Nízké provozní náklady. K využití společný dvorek vnitrobloku. Vč. společného balkonu v mezipatře. Součástí dílčí rekonstrukce bytu (r. 2013) - rozvody elektro v mědi, podhledy, koupelna, toaleta, rozvody vody/ odpadu v plastu, kuchyňská linka vč. elektrospotřebičů. Revitalizace domu - střecha, fasáda, výtah, společné prostory, vstupy na čipy. Součástí prodeje bytu je i převod družstevního podílu (1 bytová jednotka, 4 nebytové jednotky). Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, v blízkosti domu (do 3 min. ) tram stanice směr metro Hradčanská (trasa A), Vltavská (trasa C), Nám. Republiky (trasa B), v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, lékaře, pošty, OC Stromovka). Bydlení v klidném prostředí, v zeleni, nedaleko centra. Napojení na pražský okruh. Parkovaní před domem (modrá zóna). Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Část ceny lze financovat se sazbou 1,69%, s fixací do 1/2025. Zavolejte, napište, přijďte se podívat. Těším se na setkání při prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.