Prodej Byt 2+1 6 990 000 Kč
Chlumova, Praha 3 - Žižkov

Prodej zajímavě řešeného bytu 2+1 na pražském Žižkově Hledáte byt v širším centru Prahy s plnou občanskou vybaveností v okolí? Pokud ano, pak věřím, že Vám mohu nabídnout to pravé, co jste doposud hledali. Tato jednotka o dispozici 2+1 a metráži 67 m², se nachází ve třetím patře bytového domu v ulici Chlumova na pražském Žižkově. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje v rámci budovy. Vstup do bytu je skrze chodbu v mezipatře. Než přijdete do bytu, projdete prosklenou pavlačí se 4 schody. Tento prostor je pouze Vás, náleží k bytu a vybízí k využití uzavřené zahrádky nebo městského skleníku. Uvnitř jednotky pak najdete prostornou vstupní chodbu, kam lze umístit vestavěné skříně, komoru, koupelnu s vanou a toaletou (renovovanou před 20 lety), dále samostatnou kuchyni a dva pokoje - neprůchozí ložnici a průchozí obývací pokoj s jídelním koutem. Tyto dva pokoje mají podlahu z parket. Byt je světlý, v dobrém stavu, orientace je na jih, část s pavlačí je pak orientována na sever). Byt je tak větratelný z obou stran. V případě, že byste se rozhodli pro rekonstrukci, je možné příčky dle potřeby posouvat či bourat. Nosné zdi jsou jen po obvodu bytu a poté mezi vstupní chodbou a obývacím pokojem. Jednotka je napojena na elektřinu, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v hlavních pokojích, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Byt disponuje dřevěnými okny s dvojskly. Bytový dům je řízen SVJ, k dispozici je zde také kolárna a kočárkárna. Není zde výtah, bytový dům je průběžně udržovaný. Byt je momentálně pronajatý nájemníkem, a to do 1.6.2023. Prohlídky jsou možné po tomto datu. Fotografie konkrétního bytu budou doplněny také po tomto datu. Poplatky jsou aktuálně do fondu oprav 1675,- Kč, na správu domu 242,- Kč a jeho pojištění 127,- Kč. To činí celkově 2044,- Kč měsíčně. Další velkou výhodou je bezesporu také lokalita, kde se byt nachází. Na menší a rychlé nákupy je vám k dispozici nespočet večerek v okolí 5 minut chůze, na běžné, větší nákupy pak dobře poslouží obchody BILLA (4 min. chůze), Lidl či Tesco, které máte do 10 minut chůze od domu. Lékárnu a poštu naleznete jen 2 minuty chůze od domu. V okruhu do 10 minut chůzí od domu se pak nacházejí jesle, mateřská škola i základní školy. Nejblíže (do 300 m od domu) máte zastávku autobusů Lukášova a Rokycanova, navíc je to blízko na linky metra A (Želivského), B (Florenc, Křižíkova) i C (Hlavní nádraží).