Prodej Pozemek 1 990 000 Kč
Prodej, Stavební pozemek, 465 m², Skrbeň Stavební pozemek s inženýrskými sítěmi a? projektem rodinného domu pouhých 10 km od Olomouce. Hledáte stavební pozemek, kde můžete začít hned stavět? Že to není reálné? Ale ano je. Tento stavební pozemek má jedno velké plus a to je stavební povolení na výstavbu rodinného domu. Základní informace o stavebním pozemku: - celková plocha pozemku 465 m² - obdelníkový tvar pozemku - rozměr pozemku? 38,7 x 12 m (délka x šířka) - inženýrské sítě - příjezdová komunikace dokončena včetně podélného parkování - stavební povolení na výstavbu rodinného domu Pozemek má skvělou orientaci vůči světovým stranám. Vstup do vašeho domu bude na východ a celá zahrada s terasou na západ. Takže ideální kombinace. To že můžete začíst stavět a nečekat na vyřízení stavebního povolení je velký bonus. Protože jste aktuálně ušetřili minimálně rok svého života. Základní informace k rodinnému domu: - rodinný dům obdelníkového tvaru se sedlovou střechou a střešními vikýři, vše v souladu s územním plénem obce Skrbeň - řadový dům moderního charakteru - zastavěná plocha 105,35 m² - zastavitelnost tedy necelých 23 % takže dostatek prostoru na zahradu - zpevněné plochy 50 m² - dispozice bytu 4+kk - dvoupodlažní nepodsklepená novostavba z tvárnic Porotherm - garáž - zastřešené parkování - napojení na inženýrské sítě : vodovod, kanalizace, elektřina - dešťové vody z domu jsou svedeny do retenční nádrže s přepadem do zasakovací jímky - vytápění je řešeno dvěma zdroji: krbová vložka a podlahové elektrické vytápění - stavba je navržena s decentrální rekuperační jednotkou Dispozice rodinného domu : Rodinný dům je řešen jako dvoupodlažní nepodsklepený s užitnou plochou 92 m² v přízemí? a 56 m² v horním patře. V přízemí domu se nachází hlavní srdce celého domu a to je spojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem a vstupem do zahrady. Tento prostor je krásných 45 m². ? Dále zde najdete technickou místnost, koupelnu společnou s WC. V druhém nadzemním podlaží jsou již jednotlivé pokoje pro členy rodiny. Najdete zde dva pokoje a ložnici a samozřejmě nesmí chybět druhá koupelna se sprchovým koutem a tentokrát samostatné WC. Rodinný dům spadá do energetické náročnosti skupiny B. Obec Skrbeň je oblíbenou lokalitou, jelikož zde najdete potřebnou občanskou vybavenost. - Potraviny - Mateřskou školu - Základní školu do 5. třídy - Pošta - Restaurace - Autobus vám jezdí každých 30 min - A na dálnici směr Olomouc nebo Mohelnici jste autem za 3 minuty - V obci je i vlaková zastávka Stavební dokumentaci není problém zájemci poskytnout k nahlédnutí. Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Váše realitní makléřka
