Prodej Byt 2+1 5 790 000 Kč
Prodej družstevního bytu 2+1 se zasklenou lodžií, 68m², Praha Kamýk, ul. Zárubova Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, upravený na dispozici 3+1. K celkovému družstevnímu podílu zahrnujícímu podlahovou plochu cca 68m² náleží byt o vnitřní užitné ploše cca 62m² se zasklenou lodžií (5,3m²) přístupnou z jednoho z pokojů a sklep (1,2m²) v přízemí bytového domu. Konkrétní dispozice a výměry jednotlivých místností uvedeny v 3D plánku v galerii fotografií. Byt umístěný ve čtvrtém patře (5. nadzemní podlaží) z celkem osmi pater (9. NP) disponuje plastovými okny, zasklenou lodžií, podlahovými krytinami: linoleum, koberce a dlažba, v chodbě původní vestavěné skříně. Koupelna a toaleta neprůchozí. Voda (TV a SV) a odpady v plastu, elektřina 220V, plyn v bytě v mědi, topení centrální dálkové. Výměr plateb za byt činní 4 600 Kč měsíčně (z toho 2 041 Kč zálohy na služby (teplo, voda atd. ), 1 426 Kč zálohy do "fondu oprav" a 1 133 Kč platby spojené s družstvem, daněmi atd. ). Anuita splacena, převod do osobního vlastnictví nicméně není aktuálně možný. V případě financování koupě hypotečním úvěrem je nutné ručit jinou nemovitostí nebo hradit kupní cenu z vlastních finančních zdrojů. Bytový dům zateplený, okna plastová, nový výtah, nové poštovní schránky, plánována postupná rekonstrukce vstupních prostor. Fasáda v roce 2022 revitalizována (odmechování, čištění apod. ), v tomto roce plánovány výměny stupaček (TV a SV). Klidná lokalita poskytující dostatek zeleně, dobrou dopravní, obchodní obslužnost (Kaufland, Lidl, Penny, OBI, Novodvorská Plaza atd. ) a občanskou vybavenost (Thomayerova nemocnice, lékárna, fitness, restaurace atd. ). Nedaleko naleznete les s dětským hřištěm a malým ZOO koutkem. V dalším okolí je k dispozici Biotop Lhotka, golfové hřiště s restaurací, Přírodní park - Modřanská rokle, pro cyklisty a online bruslaře asfaltová stezka vedoucí souběžně s řekou Vltavou. V plánech hlavního města Prahy je do budoucna počítáno také s prodloužením trasy metra. Parkování bezplatné v okolí domu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
