Prodej Byt 3+kk
8 900 000 Kč
84 m²
Jeneweinova, Komárov, Brno, Brno-město
Popis
Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné bydlení s výbornou dostupností? Nabízíme vám novostavbu bytu v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Jeneweinova, Brno - Komárov. Odhad měsíčního nájmu při investici je cca 22.000,-Kč bez záloh na energie a služby. Byt se nachází ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Podlahová plocha bytu činí 83,5 m2. Celková užitná plocha bytu činí 101,95 m2 včetně schodišťového prostoru (14,31 m2), sklepu ( 6,96 m2), terasy (13,18 m2), balkonu (5,37 m2) s pěkným výhledem na Petrov a na okolí Komárova. Obývací pokoj (21,38 m2) s přípravou na kuchyňskou linku je orientovaný do ulice, kde je i prostorná terasa. Byt má dva samostatné pokoje, oba pokoje mají přístup na terasu a balkon. Pokoj ( 16,70 m2 ) s balkonem ( 5,37 m2 ) je velmi prostorný, orientovaný do vnitrobloku a je vhodný jako dětský pokoj. Druhý pokoj ( 12,25 m2 ) orientovaný do ulice a je z něj přístup také na terasu. Velmi prostorná koupelna ( 5,43 m2 ) je vybavena vanou a umyvadlem s baterií HansGrohe, přípojkou na pračku. Toaleta s umyvadýlkem je samostatná ( 1,36 m2). V koupelně je také umístěný vlastní plynový kondenzační kotel Baxi. V celém bytě jsou položené vinylové podlahy v dekoru dubu. Interiérové dveře a zárubně jsou v bílém plném provedení. Okna jsou plastová dvojskla v dekoru dřeva. Příprava na předokenní žaluzie do uliční strany. V obývacím pokoji je také příprava na klimatizační jednotku. Za domem se nachází společná zahrada k užívání pro všechny 4 bytové jednotky. K domu náleží zděná kolárna/kočárkárna. Zateplení domu je 14 cm polystyrénem + vata. Ke každému bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje 6,96 m2. Velmi nízké náklady na bydlení. K nastěhování do 8/2023. Komárov je vyhledávaná lokalita města Brna s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Cyklostezka podél Svratky navazující u domu vás přivede k nákupnímu centru Olympie nebo až k Brněnské přehradě. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře. Financování možné hypotékou či úvěrem s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.