Prodej Byt 2+1 4 750 000 Kč 46 m²
Jihlavská, Michle, Praha 4, Michle, Hlavní město Praha

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi udržovaný a slunný byt 2+1 o celkové užitné ploše 50 m2, vč. malé lodžie a sklepu, ve 2. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v ulici Jihlavská, poblíž stanice metra C Kačerov. Bytová jednotka je ideální pro bydlení 1 osoby, páru nebo až 3členné rodiny. Díky své strategické poloze mezi Kačerovem a Budějovickou nabízí všechny výhody městského bydlení v Praze. Byt je volný, připravený k nastěhování. Prohlídky této nemovitosti se budou konat formou prohlídkových dnů v úterý 6. a ve středu 7. června 2023. Zvolený termín a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát, nebo telefonicky u příslušného makléře. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce metodou realitní aukce. Bližší informace o nemovizpůsobu prodeje vám rád poskytne makléř. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje o velikosti 20 m2, ložnice (16 m2), kuchyně (9 m2), koupelny (3 m2), toalety (1 m2) a malé lodžie (2 m2). Lodžie i všechna okna bytu směřují k jihozápadu, na klidnější stranu od domu, směrem do přilehlé zahrady . Díky této orientaci je v bytě po celý den ticho a klid, a dostatek přirozeného světla. Podlahy v obou obytných místnostech jsou plovoucí laminátové, v předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena dlažba. Byt je vybaven zánovní kuchyňskou linkou s volně stojícím kombinovaným sporákem s odsavačem par. V ložnici je po celé šířce jedné z kratších stěn instalována moderní vestavěná šatní skříň s posuvnými dveřmi. Koupelna je vybavena menší sedací vanou, umyvadlem, závěsnými koupelnovými skříňkami, elektrickým topným žebříkem/sušákem a vrchem plněnou pračkou. Toto zařízení bytu, vč. většiny vybavení obývacího pokoje v bytě zůstává, vše ostatní je věcí dohody. Dům se nachází jen 150 metrů od stanice metra C Kačerov, je umístěn stranou od okolních hlavních komunikací, a je z velké části obklopen plochami zeleně se vzrostlými stromy. K domu přiléhá vlastní zahrada ve vlastnictví SVJ, která se nachází pod okny nabízeného bytu, a také pěkně upravený a čistý dvůr. Přímo před domem je k dispozici velké parkoviště (cca 60 parkovacích míst), jiné dostupné možnosti parkování (dalších cca 100 míst na ulici + další parkoviště) jsou dosažitelné v bezprostředním okolí domu. Směrem k blízké magistrále je dům odcloněn pásem vzrostlé zeleně a účinnou moderní protihlukovou stěnou, takže provoz z této hlavní komunikace není v bytě vůbec slyšet. Lokalita patří v rámci Prahy 4 k těm nejvíce atraktivním. Nejen dostupností metra C Kačerov, Budějovická a Pankrác, ale i díky nedaleké železniční stanici Kačerov, a snadnému přístupu automobilem na magistrálu a na Jižní spojku. V okolí domu se v docházkové vzdálenosti nachází kulturní a sportovní centrum Brumlovka, komerční zóna kolem ulice Vyskočilova, nákupní centrum DBK, Poliklinika Budějovická, a další občanská vybavenost. Spolupráce s ostatními makléři je samozřejmostí.