Prodej Byt 4+kk 18 990 000 Kč 114 m²
Praha 9, Praha

Ve spolupráci s developerem Vám nabízíme unikátní nemovitost, která propojuje výhody bydlení v rodinném domě a současně v údržbově nenáročné nemovitosti. Toužíte po vlastním domě v okrajové části Prahy, avšak nechcete do údržby investovat mnoho svého času a energie a rodinný dům je pro Vás jednoduše moc náročný? Přesně pro Vás je určena naše nabídka. Nabízíme k prodeji krásný 2patrový byt v dispozici 4+KK o podlahové ploše 114m2, ke kterému náleží vlastní zahrada přes 200m2 (přesná plocha zahrady bude doplněna po zaměření geodetem) - to vše v připravované novostavbě tříbytového domu , v obci Běchovice (Praha 9). Tento byt je díky své dispozici ideální variantou pro rodiny s dětmi, jelikož se nachází v bezpečné a klidné lokalitě s blízkostí škol, parků a dalších atrakcí pro děti. Jedná se o unikátní projekt pouze 3 bytových jednotek v rámci jednoho dvoupodlažního domu, přičemž každý byt bude rozdělen ve 2. podlažích, bude mít svoji vlastní oplocenou zahradu, prostornou terasu, soukromé parkování pro 2 vozy a zachováno bude naprosté soukromí. Právě lokalita a umístění tohoto projektu je obrovskou přidanou hodnotou této nabídky, neboť najdete jen málo podobně krásných, útulných a bezpečných míst v této lokalitě a její staré zástavbě. Nabízená bytová jednotka č.1 bude zhotovena v dispozici 4+KK: V přízemí naleznete: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33m2) a výstupem na terasu a zahradu - terasu navazující na vlastní zahradu (17m2) - zahradu o výměře cca 200 m2 (přesná plocha zahrady bude doplněna po zaměření geodetem) - chodbu se vstupy do pokojů (7m2) - koupelnu s WC (4m2) - technickou místnost (3 m2) V patře pak budete mít: - ložnici (11m2) - ložnici (11m2) - ložnici (16m2) - chodbu se vstupy do pokojů (10m2) - koupelnu s WC (7m2) K bytu budou patřit také 2 parkovací stání na vlastním pozemku . K užívání také společná předsíň se vstupy do všech bytů. Možnost klientských změn v rámci vnitřního vybavení bytu. Kuchyňská linka není součástí. Tento bytový dům bude zhotoven ve vysoké kvalitě a s použitím vysokého standardu. Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem (vz-vo) a elektrická energie řešena pomocí fotovoltaiky. Jedná se tedy mimo jiné o energeticky soběstačnou stavbu, jejíchž nízké provozní náklady jistě v budoucnu oceníte. Voda z řádu, popřípadě vlastní studna na závlahu zahrad. Kanalizace v řádu. Předpokládaná kolaudace a předání 4Q2023 - 1Q2024 Pozemek, na kterém tato stavba bude zhotovena, se nachází v klidné a málo frekventované ulici v Praze 9 - Běchovicích. tato lokalita je vyhledávána především pro její klid, mnoho zeleně a sportovišť, plnou občanskou vybavenost, velmi rychlé spojení s centrem Prahy, ale také díky rychlému napojení na hlavní silniční tahy. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru Vám pomůžeme získat za nejvýhodnějších podmínek na trhu a to klidně i u Vámi preferované banky. Tato nabídka je určena pro náročnou klientelu. Těšíme se na Váš kontakt