Prodej Dům 8 900 000 Kč 214 m²
Mám pro Vás mimořádnou nabídku rodinného domu . A když píšu mimořádnou, myslím hned v několika ohledech: dispozicí, lokalitou, velikostí pozemku i technickým stavem domu . Markoušovice jsou malebná Podkrkonošská obec, která dnes láká spoustu mladých rodin, nejen díky ideální dostupnosti do Trutnova, ale především svým komunitním životem. Naleznete zde mateřskou i základní školou, které jsou vyhlášené svým respektujícím přístupem ke vzdělávání dětí, u nichž rozvíjí lásku k přírodě, k pohybu i kreativitu. Pokud je toto Vaše téma, určitě se podívejte na stránky www.domraveniste.cz. V okolí naleznete oblíbené Trutnov Trails a spoustu krásných vyhlídkových turistických tras i cyklostezek. V Markoušovicích je také místní Sokolovna s restaurací, dětské hřiště a bohatý celoroční program, ať už pálení čarodějnic, dětský den, masopustní zábava či rozsvěcení vánočního stromečku. Když současní majitelé na podzim roku 2000 kupovali tento dům, zamilovali se do staré lípy před domem a do krásného údolí markoušovického potoka. To místo má velké kouzlo. Z původního stavení z roku 1902, které bylo ve špatném technickém stavu, ale zůstalo jen pramálo. Vzhledem k náročné a kompletní rekonstrukci se dá současný dům považovat za novou stavbu. Rodinný dům poskytuje dvě obytné části- hlavní o dispozici 4+kk a samostatný byt o dispozici 1+1. Menší bytová jednotka má vlastní vchod, koupelnu i kuchyň, je tak plně využitelná pro vícegenerační bydlení, jako apartmán pro hosty, či kancelář , pokud máte možnost práce z domova, ale preferujete oddělení těchto dvou sfér. Dům disponuje zateplenou fasádou (zdivo je z porobetonových tvárnic o šířce 40 cm), dřevěnými špaletovými okny s dvojskly a kompletně tepelně izolovaným obytným podkrovím. Ložnici, která je orientovaná na jihozápad, je možné v létě samostatně klimatizovat. Je z ní také přístupná zastřešená terasa s výhledem do zahrady . Izolace spodního zdiva proběhla kompletním podřezáním pískovcových základů, dům je zcela suchý a ve skvělé technické kondici. Současní majitelé těm budoucím předají při koupi kompletní projektovou dokumentaci včetně fotografií z průběhu stavby a veškeré revizní zprávy. Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Plyn není v obci zaveden. Dále je možné dotápět obytnou kuchyň s obývacím pokojem a halu v patře kachlovými a krbovými kamny na dřevo. Pozemek kolem domu je kompletně oplocen a v katastru nemovitostí je veden jako zahrada o úžasné výměře 3423 m2. Naleznete zde spoustu vzrostlých a plodících ovocných stromů, vlastní vzrostlý les , skleník, griloviště s udírnou a ohniště. V zahradním domku naleznete veškeré vybavení pro obstarání zahrady včetně třeba zahradního traktůrku. Pokud budete koupi financovat hypotečním úvěrem, rád se o Vás postará kolega Jan Knapec, finanční specialista společnosti Swiss Life Select. A já se na Vás budu těšit na prohlídkách. Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová.
