Prodej Pozemek 37 000 000 Kč
Prodej pozemku 1604 m², ÚP – OB (čistě obytné ), Horní Počernice, Praha 9 Pozemek vhodný pro výstavbu bytového projektu je situovaný na rozhraní původní a nové zástavby obytné zóny Horních Počernic, mezi ulicemi Lukavecká, Běchorská a Václavická. Okolní zástavba je tvořena zástavbou panelových domů, novým bytového projektem a rodinnými domy. ÚP – OB (čistě obytné) bez stanovené míry využití území. Na tomto území nejsou územním plánem stanoveny regulativy prostorového uspořádání – jedná se o tzv. stabilizované území. Pozemek je klínovitého tvaru s délkou delších stran cca 60 m. Strana k sousednímu bytovému projektu/viladomu o 4. NP obsahuje několik pravoúhlých lomení. Na pozemku se nachází stavba bývalé provozovny sodovkárny, aktuálně využíváné jako ubytovna. Objekt má dvě nadzemní podlaží, přičemž 2. NP probíhá pouze nad částí 1. NP. Hlavní nosné konstrukce jsou zděné, střecha rovná. Dům má hlavní vchod z jižní strany, kde se nachází zároveň recepce. Další vchody jsou v 2. NP. Objekt je dispozičně rozdělen na 15 pokojů, sociálně-technické zázemí, sklady, koridory, kuchyňky a další společné prostory. Celková podlahová plocha objektu je 396 m² (1. NP – 253 m², 2. NP – 143 m²). Pozemek mezi ubytovnou a ul. Václavickou využíván jako parkoviště se zpevněnou plochou pro vozidla typu dodávka. Aktuální výnos 0,72 mil. Kč/rok. IS – kompletní. Předkládání nabídek do 30.6.2023.
