Prodej Byt 3+kk 10 990 000 Kč
Brno - Staré Brno

Prodej bytu 3+kk s terasou, ulice Kopečná, Brno - Staré Brno Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk s terasou v naprosto výjimečné lokalitě Starého Brna na ulici Kopečná. Byt s podlahovou plochou 87,6 m² a terasou 9,08 m² se nachází ve 2NP moderního bytového domu pocházejícího z architektonické dílny studia RAW. Dům postavený a zkolaudovaný v roce 2014 citlivě zapadá do okolní zástavby a poskytuje svým obyvatelům pohodlné bydlení se všemi výhodami, které k centru města patří. Samotný byt prostupují čisté moderními linie doplněné designovými prvky. Jsou zde použity vysoce kvalitní materiály - masivní dubové podlahy, italská skleněná mozaika v koupelně a WC, interiérové dveře Wippro z masivu - bílé, pololesk, vnitřní mramorové parapety. Okna jsou hliníkové profily s izolačními dvojskly s vnitřními žaluziemi ( do ulice ) a motorovými roletami ( do vnitrobloku ) pro vyšší komfort soukromí a regulace teploty. Dominantou je obývací prostor s odděleným kuchyňským koutem ( celkem 33,44 m² ), který plynule navazuje na vstupní halu ( 12,42m²). Společně tak vytváří otevřenou vzdušnou dispozici spojenou dále s terasou přes velkoformátové křídlové dveře. V hale je umístěna klimatizační jednotka, která zvládne udržet požadovanou teplotu v celém bytě. Terasa ( 9,08 m² ) je orientovaná do uzavřeného zeleného vnitrobloku ulic Kopečná, Leitnerova a Anenská a poskytuje tak maximální soukromí. Ložnice ( 14,55 m² ) a dětský pokoj (11,83 m² ) jsou orientované do ulice Kopečná s výhledem na protější park Denisovy sady a věže katedrály sv. Petra a Pavla. Koupelna ( 5,32 m² ) je vybavena obojí vanou a sprchovým koutem a je zde prostor na pračku se sušičkou. Toaleta ( 1,4 m² ) je samostatně. Úložné prostory jsou řešeny praktickou komorou/šatnou ( 2,73 m² ) a vestavěnou skříní v hale. Kuchyňská linka ve vysokém bílém lesku s pracovní deskou z tvrzeného kamene TechniStone disponuje veškerými vestavěnými spotřebiči značky Bosch a Siemens. K bytu náleží sklepní kóje 2,55 m² a je možné přikoupit i parkovací stání ve společné garáži domu. Parkovací stání má možnost nabíjení hybridních a elektro automobilů. Lze využívat společnou kočárkárnu / kolárnu. Dům je v energetické třídě C, měsíční náklady na bydlení - zálohy dle evidenčního listu včetně fondu oprav 4360,- Kč + spotřeba elektřiny. K domu náleží část vnitrobloku - upravená oplocená zahrada, kterou můžou využívat všichni majitelé v domě. Důraz je kladen i na společné vnitřní prostory domu, které jsou obloženy deskami z přírodního světlého travertinu v kombinaci s černým mramorem. Bezpečnost domu zajišťuje kamerový systém jak vnitřních prostor tak do ulice. Lokalita pod Špilberkem, jen několik minut vzdálená pěší chůzí na Zelný trh, bude vždy atraktivním a velmi žádaným bydlením. Na prohlídku kontaktujte uvedeného makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklizení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) jsou u nás samozřejmostí.