Prodej Byt 3+1 6 400 000 Kč
Třískalova, Brno - Lesná

Prodej zrekonstruovaného byru3+1, Brno - Lesná Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného, prosvětleného bytu v klidné lokalitě Brno - Lesná. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70 m² se nachází v 5. NP panelového domu bez výtahu. Dům má novou fasádu a je zateplený. Tento prostorný rohový byt je orientovaný na západ a nabízí dostatečné soukromí i klid. Kuchyně má výměru 10 m², obývací pokoj 20 m², pokoj 14 m², pokoj 12 m². V koupelně je atypická vana, umyvadlo a přípojka na pračku. Toaleta je oddělená. Byt disponuje komorou 3 m² s větracím otvorem. K bytu náleží také balkon cca 6 m², sklep 2 m² a v domě jsou k dispozici společné prostory - kočárkárna, kotelna a prádelna. Byt se prodává částečně zařízený, kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů zn. Electrolux a Whirlpool - elektrická trouba, plynový sporák, myčka, lednice s mrazákem a digestoř. Součástí prodeje je některý nábytek. Byt, který se nachází na samém okraji Lesné v sousedství Divišovy čtvrti, spojuje výhody bydlení v centru, ale přitom je z něj kousek do přírody. Zastávka MHD Halasovo náměstí se nachází 6 minut chůze od domu. Autobus či tramvaj vás dopraví přímým spojením do centra města, ale také za výlety do okolí Brna. Parkování v blízkosti domu aktuálně není regulované rezidentními zónami. Poblíž najdeme kompletní občanskou vybavenost - supermarket, restaurace, polikliniku, lékárnu, školy a školky, dětská hřiště, koupaliště, plavecký bazén, čerpací stanici a mnohé další. V rámci Divišovy čtvrti se pravidelně pořádají také místní kulturní akce. Provozní náklady jsou ve výši 7 895 Kč/měsíc (včetně fondu oprav) + elektřina, plyn. K bytu je k dispozici výkresová dokumentace na vyžádání. Energetická náročnost budovy: Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB V bytě aktuálně bydlí nájemník s platnou nájemní smlouvou do 31.7.2023 (se zájmem o prodloužení smlouvy). Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy.