Prodej Dům 30 400 000 Kč
Prvorepubliková vila s šesti byty, terasou a verandou, 338 m², pozemek 1.200 ... Vila po kompletní rekonstrukci, postavená Janem Jankou, zakladatelem firmy Janka Radotín ; vhodné jako honosné rodinné sídlo, pro vícegenerační bydlení, či ke komerčním účelům - pronájmu ; všechny inženýrské sítě ; příjezd po zpevněné veřejné komunikaci ; panoramatický výhled do okolí ; stabilizovaná okolní zástavba. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku o výměře 1.200 m², na konci slepé ulice - Provomájová, Praha 5 – Radotín, v sousedství právě rekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m², obytná plocha domu činí cca 291 m² a 15 m² terasa. Zastavěná plocha činí 273 m², zahrada 927 m². Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je technické, částečně zapuštěné do terénu a sestává ze skladů, technických místností, bytu 2+kk (33 m²) a garsonky (29 m²). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m²). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m²) a byt 2+kk 50 m² s terasou – 15 m². Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, která se právě dokončuje. Nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je zcela pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem – zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Objekt a okolí Vám rádi osobně ukážeme. Více informací v RAKu.
