Prodej Dům 20 500 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 6+kk s techn. místností, garáží a zahradou, Praha-západ, Horoměřice V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej novostavby rodinného domu v obci Horoměřice. Obec Horoměřice leží při severozápadní hranici Prahy, na silnici II/240 ve Středočeském kraji. Sousedí s městskými částmi Suchdol, Lysolaje, Nebušice a Přední Kopanina, dále s obcemi Statenice a Únětice. Leží v otevřené krajině, která se na jižní straně svažuje v údolí Šáreckého potoka, na východě je ohraničena údolím Vltavy. Jih a západ obce lemují lesnaté pásy zeleně. V obci je Z? pro 1. a 2. stupeň, nově vybudovaná MŠ, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovna, obchody s potravinami i spotřebním zbožím, restaurace a sportovní zařízení, hotel, stanice technické kontroly apod. Prochází zde řada značených turistických cest a též cykloturistických tras. Turistické značky zavedou do Šárky, Lysolají a Suchdola, na Gabrielku, do Houslí, Kozích hřbetů, k Juliáně, do tuchoměřického lesa, do Únětic, na Holý vrch, do Roztok, Tichého údolí, přes Statenice na hrad Okoř atd. Rodinný dům je postaven v nové zástavbě rodinných domů na klidném místě s výhledem do zeleně. Dům je velmi světlý a slunný. Při vstupu do nemovitosti naleznete prostornou vstupní chodbu, místnost pro šatnu, koupelnu (se sprchovým koutem, místem na pračku a sušičku + shoz prádla), chodbu, obývací pokoj se vstupem na zahradu, jídelním koutem a kuchyní. Dále v přízemí naleznete prostor pod schodištěm, velkou technickou místnost s východem na zahradu a vstupem do garáže. V patře Vás osloví světlé 4 ložnice, hlavní koupelna (se shozem prádla do 1. NP), ložnice s koupelnou a vlastní šatnou. Součástí prodeje nemovitosti je oplocení, vjezdová brána na dálkové ovládání, branka, kompletní inženýrské sítě (elektro, plyn, vodovod, tlaková kanalizace), zpevněná plocha před domem a zkolaudovaný rodinný dům včetně garáže a velké technické místnosti v domě. Vytápění je aktuálně řešeno plynovým kotlem + podlahové vytápění v celém domě + regulace tepla v jednotlivých místnostech, v budoucnosti možnost napojení tepelného čerpadla (prostor v technické místnosti) a připojení krbu /kamen v obývacím pokoji. Obvodové nosné zdivo je vyzděno z cihel Porotherm 25 AKU P+D a 19 AKU tl.250/190 mm. Kupní cena ve výši: a) 20.500.000,- Kč, cena je uvedena za aktuální stav nemovitosti (2x koupelna včetně obkladů, sanita v koupelně v 1. NP a vana v 2. NP, vymalovaná nemovitost, osazené vypínače, zásuvky a termostaty, zbývá dokončit čisté podlahy v obytných místnostech, vnitřní dveře obytných místností, kompletace koupelny u ložnice a komplet třetí koupelna v 2. NP, osazení svítidel a venkovních žaluzií (je nyní příprava), součástí není kuchyňská linka. b) cca 21.500.000,- Kč dle standardů, cena je uvedena za aktuální stav + kompletace interiérů (chybějící čisté podlahy, vnitřní dveře, zařizovací předměty koupelny u ložnice a komplet třetí koupelna v 2. NP), součástí dokončení nejsou svítidla, venkovní žaluzie (je příprava), kuchyňská linka apod. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
