Prodej Dům 60 700 000 Kč
Prodej bytového domu v RpR + stavební pozemky Hledáte investiční příležitost v žádané lokalitě Rožnova pod Radhoštěm? Nabízíme bytový dům s 5ti bytovými jednotkami + další stavení pozemky o velikosti 5.275 m², určených dle územního plánu k individuální výstavbě. Pozemky momentálně slouží jako zahradní lesopark u nemovitosti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s výhledem na celý Rožnov, v nadmořské výšce 500 m n. m., v mírném svahu, s jižní orientaci. Objekt je z roku 1939, označen jako vila Hranička. V roce 2013 proběhla zásadní rekonstrukce, kde se dbalo na zachování původního vzhledu a projektové studie arch. Emila Onze. Nová dřevěná okna kastlového provedení s izolačním dvojsklem, dělají z objektu energeticky úspornou stavbu. Každé podlaží je situováno jako jedna bytová jednotka 3+1 o velikosti cca 98 m², u dvou bytů je součástí balkon, přízemní jednotka je se vstupem na zahradu, v podkroví je menší bytová jednotka o velikosti 78 m². Všechny bytové jednotky, mimo podkroví, mají vlastní komín s možností připojení na lokální topidlo. Vytápění objektu je plynem – nový plynový kotel IMMERGAS (2023) se samostatným zásobníkem pro ohřev vody, voda a kanalizace městská. Příjezd k objektu po obecní komunikaci, parkování u domu – 7 parkovacích stání. Celková zastavěná plocha : 695 m² x 66.000,- Kč = 45.870.000,- Kč Pozemek pod stavbou 150 m² x 3.500 = 525.000,-Kč Pozemky 5.126 m² x 2.800,- = 14.352.800,- Kč Cena budovy = 45,87 mil. Kč Cena pozemků = 14,87 mil. Kč Cena celkem = 60,7 mil. Kč
