Prodej Dům 4 300 000 Kč
RD, pozemek 937 m², zahrada, dispozice až 4+1, rozestavěná garáž 103 m², Lukavec u Lovosic Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům se zahradou, a to v okrese Litoměřice, v obci Lukavec u Lovosic. Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří o celkové výměře 513 m², zahradu o výměře 424 m² a celková plocha pozemku pak tedy činí 937 m². Současná dispozice domu je 2+1 s terasou s možností rozšíření o další dva pokoje s menší lodžií, a to přestavbou půdy. Částečná příprava na tuto přestavbu již byla provedena. Na půdu byly vyvedeny i přípojky vody a kanalizace tak, aby zde mohla být i situována další koupelna. Na pozemku je dále zahájena, ale dosud nedokončena stavba garáže o zastavěné ploše a nádvoří 103 m² s maximální výškou střechy 3,63 m. Na tuto stavbu pak bylo vydáno v říjnu 2022 platné stavební povolení. Garáž si již musí dostavět nový vlastník nemovitosti. Na domě je pak nutné dokončit započatou rekonstrukci, která také nebyla dokončena. Nový vlastník si tak stále ještě může dům upravit dle svých potřeb a přání. V přízemí domu je situováno zádveří, chodba, kuchyně s jídelním koutem, koupelna a přístup do sklepa. V patře je obývací pokoj s krbovými kamny, pracovní a počítačový kout, velice prostorná ložnice s velkou vestavěnou skříní a téměř dokončenou koupelnou se sprchovým koutem a vstup do půdních prostor. Okna jsou plastová a na podlaze je položena dlažba nebo linoleum. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody pak kombinovaný bojler na 200 l. K dispozici jsou i dva komíny. Dům je částečně podsklepený. Velkým kladem nemovitosti jsou veškeré veřejné přípojky elektrické energie, řádu pitné vody, kanalizace i plynu. Plynová přípojka však není do domu rozvedena, je umístěna na patě domu. Zahrada je oplocena a poskytne Vám příjemné a ničím nerušené bydlení. Přístupová cesta je asfaltová. Veškerá, běžně dostupná infrastruktura je k dispozici v Litoměřicích nebo Lovosicích s dojezdovou vzdáleností do 10 minut. Cestu za prací Vám zpříjemní nedaleký nájezd na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky domu pak volejte realitní kancelář.
