Prodej Byt 1+kk 3 800 000 Kč
Lucemburská, Praha 3 - Vinohrady

1+kk 31m² + sklep, Praha, ul. Lucemburská 1732/12 Byt s dispozicí 1+kk o ploše necelých 31 m² se nachází v pozdně funkcionalistickém nájemním domě z roku 1950-54 od architekta J. M. Rathouského. Lucemburská ulice leží ve třetím Pražském obvodě a poskytuje výborné dopravní spojení po celém městě. Stanice metra na trase A, Flora, je vzdálená cca 500 m a na právě rekonstruovanou stanici Nám. Jiřího z Poděbrad to bude ještě blíže. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, je skvěle udržovaný. Vstupní prostory a chodby jsou velmi elegantní díky mramorovému schodišti a kamenným obkladům stěn. Výtah, který staví na patře hned vedle vstupních dveří bytu, je zánovní a jeho výhodou je, že zajíždí i do suterénu, kde jsou situované jednotlivé sklepy k bytům a další společné prostory. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m². Velkou výhodou je také průjezd do vnitrobloku domu přes široký chodník před domem. Lze ho tak při stěhování, či dopravě objemného nákladu využít pro vjezd, vykládku či nakládku. Průjezdem se též prochází do zahrádky vnitrobloku, kam směřují okna bytu. Byt se nachází takřka v původním stavu, a ačkoliv je zcela funkční, bude pro soudobé požadavky bydlení vyžadovat rekonstrukci. Za vstupními dveřmi bytu se nachází chodba se vstupem do samostatného WC, koupelny. Obě místnosti mají odvětrání do světlíku domu. Dále se zde nalézá přístup do praktické spíže a vstup do centrální místnosti. Vzhledem k tomu, že současná dispozice nemá zřízený kuchyňský kout, nabízí se jeho vybudování v prostoru vestavěných skříní v hlavním pokoji. Tato část s vestavěnými skříněmi sousedí přes dělící zeď s koupelnou, kde je možné se napojit na vodu a odpady. Centrální pokoj je příjemně světlý, a to díky oknům téměř přes celou plochu obvodové zdi. Okna jsou v celém domě nová. Jsou dřevěná s izolačními dvojskly a velmi dobře provedena jak po řemeslné stránce, tak i po stránce designu patřícího k této pozdně funkcionalistické budově. Podlahové krytiny jsou taktéž původní. V chodbě a příslušenství je kombinace černo bílé dlažby a v pokuji jsou dřevěné parkety. Jedná se o velmi hezký byt s potenciálem po rekonstrukci na skvělé adrese v Praze. Neváhejte mne, prosím, kontaktovat a domluvit si prohlídku. Budu se těšit na setkání. Jan Česal