Pronájem Byt 3+1 23 000 Kč
Pronájem 3+1 + pracovna, 90 m², 2PS, Dolní Břežany, Praha-západ Pronájem bytu s dispozicí 3+1 s podlahovou plochou bytu 80 m² a halou před bytem velké 9,5 m², v rodinném domě, v atraktivní lokalitě centra obce Dolní Břežany. Hala před bytem bude přestavěna na náklady majitele na pracovnu s oknem nebo šatnu, vše po dohodě s novým nájemcem. K pronájmu bytu je možnost užívání 2 parkovacích stání, z toho je jedno místo kryté. Dále je možné využívat atrium domu a přilehlé budovy a pozemky. Stylový prvorepublikový dům je součástí domů a budov v soukromém uzavřeném areálu s parkem a rybníkem, na adrese U Zámku, Dolní Břežany. Samotný byt se nachází ve zvýšeném 1NP. Obytná část zahrnuje dva prostorné pokoje, každý cca 17 m², přičemž první z nich je průchozí a má výhled okny do vstupní parkové části areálu. Druhý pokoj je pak orientován do zahrady za domem. Třetí místností je obývací pokoj s ložnicí velký 22 m² a volným průchodem do kuchyně. Okna těchto místností jsou též směrována do vstupní parkové části areálu a k místnímu rybníku, který je součástí areálu. Kuchyně 6,7 m² je vybavena moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči - trouba, digestoř, vestavěná lednice, které v bytě zůstávají. Koupelna 5,7 m², do které je vstup z jídelní části kuchyně, je velká 11 m² je vybavená vanou, umyvadlem a WC. Toto vybavení je součástí pronájmu. Přirozenou světlost a tím i pocit většího prostoru dávají velká okna, vysoké klenuté stropy a současně kombinace bílé výmalby a světlých podlah. Příjemným bonusem je možnost užívání vnitrobloku areálu, které zahrnuje relaxační část s pergolou, kde je stůl a lavičky, velké ohniště, dále přístřešek pro uložení kol, letní kuchyni, sdílený sklep atp. Budoucí nájemce může využívat samostatnou zahrádku k pěstění zeleniny nebo chovu drobného zvířectva. Byt se pronajímá nezařízený a je volný od 1.6.2023. Skládá se kauce ve výši 55.000 Kč, první nájem ve výši 27.500 Kč a provize zprostředkovatele ve výši 23.000 + dph. Samotný nájem je ve výši 23.000 Kč + zálohy na služby: internet, plyn, elektřina, vodné a stočné ve výši do 4.500,- Kč – samostatné odečty. Odvoz komunálního odpadu si hradí nájemce sám. Lokalita Dolní Břežany je vyhlášenou lokalitou a vyhledávaným místem pro bydlení i podnikání. Blízkost hlavního města a současně klid a soukromí, to je kombinace, která dává tomuto místu bonus jedinečnosti a toto místo má své kouzlo romantiky a to přímo v centru obce. Dopravní dostupnost do Prahy zajišťuje příměstská doprava. Obec Dolní Břežany je obcí s potenciálem, který nabízí jednak možnosti podnikání, ale také příjemného bydlení nedaleko hlavního města v poklidu maloměsta a přitom v přírodě. Více info u makéře a na prohlídkce, kterousi s Vámi rádi sjednáme.
