Prodej Byt 3+1 6 690 000 Kč
Prodej bytu 3+1/L, OV, po rekonstrukci, celkem 76 m² Žiželická, Praha 9 - Újezd nad Lesy Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostř. prodeje světlého, prostorného a velmi příjemného bytu o dispozici 3+1 s plochou 68,53 m², se zasklenou lodžií 6,96 m² a sklepní kójí 2,8 m², situované v suterénu domu. Byt se nachází ve 4. NP v revitalizovaném panel. domě v Praze–Újezd nad Lesy. Dům je zateplený vč. fasády, s plast. okny a vstupními dveřmi, stoupačkami, odpady a novou střechou. Byt je ve výborném stavu po provedené rekonstrukci (prošel modernizací v rozsahu zděné jádro, podlahy, rozvody el., nová kuch. linka, nové vstupní dveře, výmalba) a je připraven k okamžitému užívání. Byt se sestává ze 3 pokojů (dětský pokoj, ložnice, ob. pokoj), kuchyně, vstupní chodby, koupelny a samost. WC. Dominantou interiéru je světlá a prostorná, východně orientovaná obytná místnost (18,03 m²) propojená s malou kuchyní (5,33 m²) a přístupem na velkou lodžii, která prošla rovněž rekonstrukcí-nová dlažba, nové sklo. Na V je orientován rovněž dětský pokoj (pracovna-12,28 m²). Ložnice je orientována stejně jako kuchyně na J, s výhledem do zeleného vnitrobloku a díky tomu je v bytě naprostý klid. Kuch. linka je nová, vyrobená na míru a je vybavena veškerými spotřebiči. Zděná koupelna s vanou a umyvadlem (2,77 m²) disponuje i místem pro pračku a je oddělena od samost. WC (0,94 m²). Dostatek úlož. prostoru je zajištěn vestav. skříněmi v chodbě (12,99 m²). Jako další úlož. prostor pak může být využita sklepní kóje, která se nachází v suterénu domu. Vytápění je ústřední. Měsíční náklady na byt jsou nízké. Dle doloženého PENB je objekt energetické třídy D. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a hodně zeleně v okolí. V okolí je dostatek zeleně a také klánovický les vhodný na procházky v přírodou. Rodiny s dětmi ocení řadu místních dětských hřišť. V pěším dosahu je MŠ, lékárna, supermarket Albert, PRE point nabíjecí stanice. V Újezdě je široká obč. vybavenost: M? a ZŠ, úřad městské části, řada obchodů (Albert, Lidl, Penny.. ), fotbal. hřiště, lékaři, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kavárny a restaurace a další. Autobus. zastávka Sídliště Rohožník se nachází v docházkové vzdálenosti od domu(300 m) a autobus Vás za 19 minut doveze ke stanici metra „B“ Černý Most či za 35 min ke stanici metra „A“ Depo Hostivař. Vlakové nádraží Klánovice –jih je vzdálené 3 km a je k němu rovněž zajištěno autobus. spojení. Aktuál. dostupnost z vlak. nádraží do Prahy na Masarykovo nádraží trvá cca 25 minut. Nájezd na Jižní spojku je vzdálený 6 km. Spojení do Prahy autem na Černý Most na metro nebo za nákupy trvá cca 12 min., do Štěrbohol také cca 12 minut. Parkování přímo před domem. Cena: 6 690 000Kč. Cena zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…). Služby: 4 237 Kč/měsíc, el. + plyn cca 1 600Kč/měsíc Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda odpovím na Vaše dotazy a poskytnu detailní informace či prohlídku. Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.
