Prodej Dům 10 990 000 Kč
Prodej rozestavěného rodinného domu se zahradou a parkovacím stáním pro dvě vozidla Naše společnost vám exkluzivně zprostředkuje prodej rozestavěného rodinného domu – bungalovu s dispozicí 4+kk se spíží, šatnou a tech. místností s celkovou užitnou plochou 123m² a pozemkem o celkové výměře 940m², na slunném a klidném místě v obci Račice u Štětí. Dům bude dokončen do stavu „white wall“, dokončení 9/2023. Hrubá stavba zděného domu je postavena z YTONGU lambda 45, střešní krytina jsou betonové tašky. Výrobce Mediterran - Onyx černá. Dům je osazen izolačními okny s trojskly. Výrobce oken a HST portálu je firma Geus a.s.. Podlahy budou izolovány polystyrénem o tloušťce 200 mm, v domě bude realizováno vodní podlahové topení. Dispozice : vstoupíte do zádveří o velikosti 5,8 m². Vlevo je tech. místnost 6,7 m², vedle naleznete šatnu 5 m². Vedle šatny je první pokoj 12,2 m² a také prostorná koupelna 7,8 m² s oknem a toaletou, dále se sprchovým koutem s možností vybudovat vanu. Naproti koupelně je samostatné WC 2,2 m². Vedle prostorné koupelny se nachází dva pokoje, velikosti 11,2 m² a 14 m². Naproti pokojům je obývací pokoj s kuchyní 37,9 m². Vedle kuchyně je spíž 2,2 m². Z obývacího pokoje, orientovaného na jih vstoupíte ven na zahradu – bezbariérový přístup. Dům je napojen na tlakovou obecní kanalizaci a vodovodní řád. Připravena je také vlastní vrtaná studna o hloubce 26 m, na kterou bude napojena užitková voda v celém domě. Voda z vodovodního řádu je primárně napojena do kuchyně a umyvadel ve koupelně. Dům lze také jednoduše přepnout pouze na vodovodní řád. Teplou vodu bude zajišťovat 180L bojler. Vytápění domu je primárně řešeno napojením na obecní ekologickou výměníkovou stanici spalující dřevní štěpku. Může být také vytápěn vlastním tepelným čerpadlem, které není součástí ceny. Elektrická rozvodná skříň je opatřena počtem pozic pro jističe a prostupy chráničky do prostoru nad stropem, v technické místnosti je dostatek místa na baterii a vše potřebné k vlastní realizaci FVE. FVE není součástí ceny. V případě zájmu je možné jednoduše vybudovat komín a vytápět dům kamny, komín není součástí ceny. Pokud hledáte moderní ekologické a nízkonákladové bydlení s dostupností do okolních měst, neváhejte zavolat. Do města Štětí s občanskou vybaveností dojedete autem do 3 min. a autobusem do 5 min.. Město Roudnice nad Labem je vzdálené 10 min. autem a 10 min. vlakem, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. V obci Račice je obchod se potravinami, TJ Sokol Račice, dětské hřiště, místní hospoda a bowling. Dále se zde také nachází Labe aréna Račice s inline dráhou, vodáckým a veslařským kanálem, restaurací a ubytováním. Přes obec Račice vede Labská cyklostezka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám exkluzivně zařídíme za zvýhodněných podmínek. Možnost dokončení domu na klíč. Na nemovitosti je zástavní právo za účelový hypoteční úvěr s fixací do 30.4.2029 se sazbou 2,19 %, v aktuální výši 2500000 Kč u České Spořitelny a.s, který lze převzít při zachování výše uvedených podmínek a při splnění podmínek úvěrovatelnosti klienta.
