Prodej Dům 7 500 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Malenovice Prodej novostavby rodinného domu o dvou bytových jednotkách v Malenovicích s krásným výhledem do okolní přírody. Jedná se o přízemní nepodsklepený objekt s využitelným podkrovím pod sedlovými střechami a parkovacím přístřeškem. Stavba je zhotovena na základových pásech z monolitického betonu, betonových základových tvárnic, žb desky. Obvodové stěny jsou tvořeny tvárnicemi Porfix 370 premium, vnějším zateplením EPS tloušťky 100 mm a vnější silikátovou omítkovinou. Střecha je z falcovaného plechu. Zastavěná plocha jedné jednotky činí 126 m², užitná plocha 107,29 m² a půdní prostor 76,44 m². K bytové jednotce přináleží pozemek o velikosti 1066,5 m². Bytová jednotka sestává ze zádveří (4,16 m²), technické místnosti (6,56 m²), samostatného WC (1,75 m²), obývacího prostoru s kuchyní (50 m²) a ložnice s vlastní koupelnou (15,92 + 8,02 m²) a krytého parkovacího stání (20,86 m²). Případné budoucí podkroví může obsahovat tři pokoje a koupelnu s toaletou. Vnitřní stěny jsou zhotoveny ze sádrové omítky. Strop v obývací místnosti a ložnici je složen z pohledových BSH a KVH hranolů a palubkového záklopu, v ostatních místnostech je sádrokartonový podhled. Podlahy jsou zatepleny 180 mm EPS a zality anhydridem. V technické místnosti, koupelně a WC jsou podlahy zakončeny keramickou dlažbou, v obývací místnosti a ložnici plovoucí podlahou. Okna a dveře jsou plastové oboustranně v barvě antracitu, velký prosklený portál v obytné místnosti je řešen HS portálem ve vlastní kolejnici. Součástí bytu je vestavěná krbová vložka o výkonu 8 KW. Velké prosklené plochy a okno v ložnici budou opatřeny elektricky ovládanými venkovními roletami. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ve stěnách do obytné místnosti, koupelny a technické místnosti jsou zabudována pouzdra Scrigno pro posuvné dveře. Topení nemovitosti je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním značky Fenix - topné kabely řízené v každé místnosti barevným dotykovým termostatem. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Každá jednotka má samostatné připojení elektřiny s dvoutarifní sazbou D57D. Přípojka vody je společná a každá jednotka má své měření. Kanalizace je řešena samostatnou ČOV s výpustí do vodoteče. Dům bude dokončen do stavu: Interiér: hotové podlahy včetně konečných povrchů, stěny a sádrokartonové stropy - vymalováno, zabudovaná krbová vložka, dveře a zárubně – dle dohody, vnitřní parapety, koupelna - sprchový kout včetně baterie a příslušenství, umyvadlo se dvěma skříňkami a baterií, závěsné WC, ohřívací žebřík. Samostatná toaleta - závěsné WC, umyvadlo. Exteriér: dokončená fasáda a venkovní parapety, zámková dlažba v garážovém stání, zpevněná plocha ke garážovému stání, obrubníky kolem domu, terénní úpravy, zarovnaný pozemek. Zaujalo Vás to? Neváhejte a kontaktujte nás pro bližší informace a domluvení prohlídky.
