Prodej Byt 4+kk 7 600 000 Kč
Litická, Praha 8 - Dolní Chabry

Byt 4kk v rodinném domě Praha 8 K prodeji polovina rodinného domu s prostorným a slunným bytem s terasou a vlastní zahradou v klidné části Praha – Dolní Chabry. Cena za byt 7.600.000 Kč. Zahrada k bytu za cenu cca 1.300.000 Kč (dle cenové mapy) nebo možno ji pronajmout k bytu s předkupním právem. Celý rodinný dům se skládá pouze ze dvou bytových jednotek (každá na jednom podlaží), které mají samostatné vchody a vlastní část zahrady. Dům, bytové jednotky i pozemky jsou rozděleny na základě prohlášení vlastníka a majitel je výhradním vlastníkem bytu a pozemků. Byt je dispozičně řešen jako 4kk a nachází se v přízemí rodinného domu. K bytu náleží sklep, terasa, zděný zahradní domek, parkovací stání na pozemku a menší zahrádka. Byt je ve stavu po kompletní rekonstrukci z roku 2019 (nová přístavba, okna, podlahy, el. rozvody apod. ). Rozloha bytu je cca 100 m², plocha vlastní zahrady 100 m² (vč. 15m² parkovací stání). Podíl na přístupovém chodníku činí dalších 10m². Byt má 3 neprůchozí pokoje a kuchyň a jídelnu s francouzským oknem vedoucím na terasu s výhledem do vlastní zahrady. Kuchyně s jídelním koutem, kuchyňskou linkou, el. sporákem. V obývacím pokoji a 2 dalších pokojích jsou parkety. Koupelna s vanou a WC. V chodbě se nachází větší uzavřená komora, menší úklidová komora a vstupy do dalších samostatných pokojů – obývacího pokoje a dvou ložnic. Dům je vytápěn elektrickými akumulačními kamny, ale je možno taktéž byt připojit na plyn či instalovat krbová kamna. Nově bylo instalováno řízené větrání s rekuperací kvůli úspoře energie. Zateplení fasády je v plánu. Vstup do sklepa je ze vstupní chodby bytu. Parkování je bez problémů před domem nebo na pozemku. Byt je v osobním vlastnictví. Dopln. info: + 1 % provize, možnost odkoupení zahrady